Nhịp đập thị trường

Chuẩn bị gì khi vay ngân hàng mua nhà trả góp?

Xem trên mobile
Bạn có biết cần phải chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ gì để thủ tục vay tiền ngân hàng được diễn ra nhanh chóng, thuận tiện?
Khi bắt đầu làm hồ sơ vay mua nhà, nếu không đủ giấy tờ, tài liệu, bạn bắt buộc phải đợi bổ sung, do đó chậm trễ thêm tiến trình thủ tục. Để mọi việc diễn ra theo đúng kế hoạch, bạn cần biết trước mình cần chuẩn bị những loại giấy tờ, thủ tục cơ bản nào để khoản vay của bạn được “thuận buồm, xuôi gió”, không mất quá nhiều thời gian và chi phí.

Hồ sơ cho vay của mỗi ngân hàng thường gồm những giấy tờ chính sau:

Hồ sơ pháp lý:

Bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ: 
- Chứng minh nhân dân: bạn có thể sử dụng chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu hoặc Thẻ căn cước của bạn và người trả nợ cùng, còn thời hạn sử dụng.
- Hộ khẩu (Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú dài hạn).
- Giấy Đăng ký kết hôn hoặc Xác nhận độc thân do UNBD Phường/Xã nơi bạn có Hộ khẩu cấp.
ho-so-1.JPG
Sổ hộ khẩu là một trong những giấy tờ cần chuẩn bị trong hồ sơ

 
Hồ sơ tài chính:

Nếu bạn là công chức, viên chức hay nhân viên văn phòng, có nguồn thu nhập chính là lương, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ sau:
- Hợp đồng lao động còn hạn đối với nhân viên
- Quyết định tiếp nhận công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động đối với công nhân viên chức.
- Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng của 3 tháng gần nhất. Nếu hàng tháng nhận lương bằng tiền mặt, bạn cần cung cấp bảng lương hàng tháng của 3 tháng gần nhất.
- Hợp đồng mua bán nhà, các giấy tờ liên quan đến đặt cọc, thanh toán khác.
- Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác, như: nhà cho thuê, xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần nhất.
ho-so-3.jpg
Nếu nhận lương qua ngân hàng, bạn cần phải in sao kê của 3 tháng gần nhất

 
Hồ sơ mục đích vay:

Bao gồm:
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn của Ngân hàng);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn nhà, nền nhà dự định mua.
- Biên lai đóng tiền các lần đã thanh toán nhà đất trước đó
- Giấy thỏa thuận hoặc hợp đồng mua bán nhà do hai bên lập.
ho-so-2.jpg
Ngân hàng cũng yêu cầu bạn cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất


Hồ sơ chứng minh tài sản đảm bảo

Nếu bạn thế chấp chính căn hộ chung cư hoặc nhà đất mua thì không cần bổ sung thêm chứng từ khác. Trường hợp này, bạn nên thế chấp bằng chính căn hộ chung cư hoặc nhà đất mua.

Lưu ý đến các khoản phí phát sinh

Cùng với việc hoàn thiện hồ sơ, thủ tục vay, bạn sẽ cần phải trả thêm những khoản phí dịch vụ khác như phí thẩm định hồ sơ, phí thẩm định tài sản bảo đảm, phí công chứng hoặc đăng ký thế chấp tài sản,… Bạn nên lưu ý hỏi nhân viên tư vấn của ngân hàng về các khoản chi phí này.

Lưu ý đến các điều kiện cho vay

Để hạn chế rủi ro, các ngân hàng sẽ đưa ra khá nhiều điều kiện khi cho vay, bạn nên lưu ý tìm hiểu kĩ và nếu bạn chắc chắn thực hiện được, bạn mới tiếp tục tiến hành các bước tiếp theo. Bạn cũng có thể thương lượng lại các điều khoản với ngân hàng hoặc tìm một địa chỉ khác phù hợp hơn với yêu cầu và điều kiện của mình.  

Ngọc Vân

Bạn đang đọc bài viết Chuẩn bị gì khi vay ngân hàng mua nhà trả góp? tại chuyên mục Nhịp đập thị trường của phunuvietnam.vn. Bạn có thể Cùng làm báo với chúng tôi bằng cách gửi tin, bài, ảnh, video hoặc ý kiến chia sẻ, phản hồi về

Email: pnvnonline@phunuvietnam.vn; Đường dây nóng: 094.170.7373;

Fanpage: https://www.facebook.com/baophunuvn/

Ý kiến của bạn

* Xin vui lòng viết tiếng Việt có dấu!

Tin cùng chuyên mục

Phát hiện 2 cơ sở kinh doanh hải sản ở Sầm Sơn có tôm bơm tạp chất

Phát hiện 2 cơ sở kinh doanh hải sản ở Sầm Sơn có tôm bơm tạp chất

Ngày 23/6, Đoàn thanh tra liên ngành gồm Thanh tra Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với Cục Cảnh sát môi trường (Bộ Công an) kiểm tra đột xuất 3 cơ sở kinh doanh hải sản tươi sống trên địa bàn thành phố Sầm Sơn (Thanh Hóa), đã phát hiện 2 cơ sở có bán tôm bơm tạp chất độc hại đối với người tiêu dùng.
Đồng loạt giảm giá xăng dầu

Đồng loạt giảm giá xăng dầu

Giá các mặt hàng xăng dầu được điều chỉnh giảm từ 15h00 hôm nay về mức xăng E5 RON92 giá 19.611 đồng/lít; Xăng RON95-III là 21.177 đồng/lít...
 Hơn 2.100 cửa hàng khuyến mại xuyên đêm tại hệ thống Vincom

Hơn 2.100 cửa hàng khuyến mại xuyên đêm tại hệ thống Vincom

Trong duy nhất 3 ngày cuối tuần từ 22 – 24/6/2018 và chỉ tại hệ thống Vincom, khách sẽ được mua hàng chục ngàn sản phẩm hàng hiệu ưu đãi lên tới 50% và cơ hội nhận miễn phí hơn 10 ngàn voucher quà tặng với tổng giá trị lên đến 2 tỷ đồng.
Marina Riverside - căn hộ kiểu mẫu dành cho gia đình trẻ

Marina Riverside - căn hộ kiểu mẫu dành cho gia đình trẻ

ở hữu vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đẳng cấp, thiết kế tinh tế, hiện đại, đặc biệt là phương thức thanh toán cực kì linh hoạt, Marina Riverside được xem là căn hộ kiểu mẫu dành cho các gia đình trẻ.
Chị em Hà thành rủ nhau đến nhà hàng hạng sang xem World Cup 2018

Chị em Hà thành rủ nhau đến nhà hàng hạng sang xem World Cup 2018

Xem các trận cầu sôi động của World Cup 2018 trong không gian lịch sự, thưởng thức những món ăn chế biến riêng để cổ vũ các đội tuyển và hưởng chương trình ưu đãi dành riêng cho fan nữ… là lựa chọn của phái đẹp Hà thành trong mùa bóng đá năm nay.
Vải thiều 'bao ngon' tới tay người dân Sài Gòn

Vải thiều 'bao ngon' tới tay người dân Sài Gòn

Những quả vải thiều đạt tiêu chuẩn VietGAP, GlobalGAP do người nông dân các tỉnh Bắc Giang, Hải Dương sản xuất xuất hiện ngày càng nhiều tại thị trường TP.HCM và nhiều tỉnh thành phía Nam. Người tiêu dùng có thể yên tâm hơn khi sử dụng trái cây đặc sản này, cả về chất lượng và giá cả.
Kiếm hàng triệu USD nhờ kinh doanh kính râm trẻ em

Kiếm hàng triệu USD nhờ kinh doanh kính râm trẻ em

Quả không sai khi nhận định rằng, các mặt hàng liên quan đến trẻ em luôn là "mảnh đất màu mỡ" của giới kinh doanh. Bằng chứng là chỉ trong 1 năm 2017, công ty Babiators của Mỹ đã kiếm được gần 5 triệu USD nhờ kinh doanh kính râm trẻ em.
Máy chiếu, tivi đắt hàng trước giờ khai mạc World Cup 2018

Máy chiếu, tivi đắt hàng trước giờ khai mạc World Cup 2018

Thông tin Việt Nam chính thức có bản quyền phát sóng các trận bóng đá tại World Cup 2018 không chỉ mang đến niềm vui cho người hâm mộ, mà các nhà cung cấp dịch vụ sau thời gian ém hàng chờ đợi cũng đã rộn ràng khởi động ăn theo trái bóng tròn.