Dịch vụ

Giá bất động sản tiếp tục tăng vì thiếu nguồn cung?

Xem trên mobile
GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng, thị trường bất động sản thiếu nguồn cung như hiện nay không phải do thị trường bão hòa mà là do hệ thống pháp luật làm giảm nguồn cung, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong vài năm tới.
Ngày 25/9, tại TPHCM đã diễn ra Hội nghị Bất động sản 2019 với chủ đề "Lấy ý kiến - tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp”.
 
Thực tế cho thấy, từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản đang có nhiều dấu hiệu suy giảm. Khối doanh nghiệp bất động sản tư nhân ngày càng lớn mạnh nhưng đang phải đương đầu với nhiều thách thức, rủi ro, cần được tháo gỡ các rào cản để phát triển lành mạnh và bền vững.
 
Ông Từ Lương, Giám đốc Trung tâm Báo chí TPHCM, cho biết, hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn, còn nhiều bất cập giữa quy định và thực tiễn, tạo ra những rào cản làm cho thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại. Các thủ tục pháp lý, dự án vướng mắc không chỉ tác động trực tiếp vào thị trường bất động sản mà còn khiến giảm nguồn thu ngân sách của TPHCM.
 
Tại TPHCM, số liệu thống kê cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2019, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại được Sở Xây dựng đề xuất UBND thành phố công nhận chủ đầu tư, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng kỳ năm 2018. Sở Xây dựng cũng đã đề xuất UBND TPHCM chấp thuận đầu tư 10 dự án nhà ở thương mại, giảm 46 dự án (giảm 82,2%) so với cùng kỳ năm 2018. 
 
 
b31.jpg
Thị trường bất động sản hiện đang gặp nhiều khó khăn.

 

 
Trong 6 tháng đầu năm 2019, thành phố cũng chỉ có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ (căn nhà), giảm 10 dự án (giảm 29,4%), giảm 2.336 căn (giảm 24,2%) so với 12 tháng qua.
 
Ông Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, trong những năm qua, thị trường bất động sản đã có những đóng góp lớn đối với nền kinh tế đất nước, nhưng hiện nay đang có dấu hiệu chững lại, dẫn đến những trở ngại trong đầu tư dự án, gây ra sự khan hiếm về cầu trong quãng thời gian ngắn và trung hạn.
 
Trong khi đó, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho rằng, thị thường bất động sản năm 2019 bị ngưng trễ lại là do hệ thống pháp lý, pháp luật không đảm bảo được cho thị trường bất động sản phát triển như những năm trước mặc dù tính thanh khoản của thị trường vẫn ở mức cao. Nhu cầu của thị trường là rất lớn nhưng nguồn cung lại bị dừng ngay từ đầu năm 2019.
 
 
f1fb220274439d1dc452.jpg
GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường

 

Theo ông Võ, nguồn cung thiếu không phải do thị trường bất động sản bão hòa mà là do hệ thống pháp luật làm giảm nguồn cung, rất dễ dẫn đến hệ lụy thiếu nguồn cung trong một vài năm tới. “Việc thiếu cung trong một vài năm tới, trong khi tính thanh khoản vẫn cao thì giá bất động sản sẽ tăng. Điều đó là bất lợi cho nền kinh tế. Một vài năm tới, nếu không thể khắc phục, giải phóng các ách tắc, bất cập về pháp luật để tăng cung thì xã hội sẽ chịu trận”, ông Võ nói.
 
Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường nhấn mạnh rằng, cần phải giải quyết ngay các bức xúc về pháp luật trong lĩnh vực bất động sản ngay từ bây giờ để khả năng từ nay đến hết năm 2019 - 2020 có thể tăng bù được nguồn cung  thì mới đỡ rơi vào hệ lụy tiêu cực. 

Đình Hưng

Bạn đang đọc bài viết Giá bất động sản tiếp tục tăng vì thiếu nguồn cung? tại chuyên mục Dịch vụ của phunuvietnam.vn. Bạn có thể Cùng làm báo với chúng tôi bằng cách gửi tin, bài, ảnh, video hoặc ý kiến chia sẻ, phản hồi về

Email: pnvnonline@phunuvietnam.vn; Đường dây nóng: 094.170.7373;

Fanpage: https://www.facebook.com/baophunuvn/

Loading...
Ý kiến của bạn

* Xin vui lòng viết tiếng Việt có dấu!

Loading...

Tin cùng chuyên mục

 TH tiên phong xuất khẩu sữa tươi chính ngạch vào thị trường Trung Quốc

TH tiên phong xuất khẩu sữa tươi chính ngạch vào thị trường Trung Quốc

TH là doanh nghiệp Việt Nam đầu tiên được Trung Quốc cấp mã giao dịch, chính thức được công nhận là đầy đủ điều kiện xuất khẩu sản phẩm sữa sang thị trường Trung Quốc theo Nghị định thư về yêu cầu thú y và sức khỏe cộng đồng đối với các sản phẩm sữa của Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc được ký kết tháng 4/2019.
Thiết bị lọc phòng chống ô nhiễm nguồn nước bán tràn lan trên mạng

Thiết bị lọc phòng chống ô nhiễm nguồn nước bán tràn lan trên mạng

Máy lọc nước, viên lọc, vải lọc, màng lọc… là những loại thiết bị lọc phòng chống ô nhiễm nguồn nước đang được bán tràn lan trên thị trường, đặc biệt là các trang thương mại điện tử, đòi hỏi người tiêu dùng cần cân nhắc, lựa chọn kỹ càng trước khi mua và sử dụng trong gia đình.
Sữa chua vinamilk có mặt tại siêu thị thông minh Hema của Trung Quốc

Sữa chua vinamilk có mặt tại siêu thị thông minh Hema của Trung Quốc

Hema là mô hình được Jack Ma gọi là công nghệ bán lẻ kiểu mới và là một chiến lược đầy tham vọng của tập đoàn Alibaba. Từ tháng 9/2018, vượt qua nhiều thách thức, sản phẩm sữa chua Vinamilk đã chính thức lên kệ tại Hema, hệ thống siêu thị thông minh của Alibaba tại Trung Quốc.
Đổ xô đến VinMart 'săn' hàng Hàn Quốc nhập khẩu làm quà tặng 20/10

Đổ xô đến VinMart 'săn' hàng Hàn Quốc nhập khẩu làm quà tặng 20/10

Hệ thống siêu thị VinMart trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho hàng trăm khách hàng tại Hà Nội và TP HCM trong ngày 20/10, khi tại đây diễn ra sự kiện “Tuần lễ hàng hóa Hàn Quốc” trưng bày hàng nghìn sản phẩm được nhập khẩu trực tiếp từ xứ sở Kim Chi lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.
Cashwagon được vinh danh Top 10 'Thương hiệu chất lượng ASEAN 2019'

Cashwagon được vinh danh Top 10 'Thương hiệu chất lượng ASEAN 2019'

Với các hoạt động cải tiến và sáng tạo trong kinh doanh cùng nhiều đóng góp quan trọng vào quá trình phát triển và hội nhập quốc tế trong khu vực, công ty Cashwagon vinh dự được Trung tâm Thông tin Công nghiệp và Thương mại (VITIC) – Bộ Công thương trao giải thưởng Top 10 “Thương hiệu chất lượng ASEAN Quality Brands 2019”.
VinMart tổ chức 'Tuần lễ hàng hoá Hàn Quốc', ra mắt thương hiệu VinMart care

VinMart tổ chức 'Tuần lễ hàng hoá Hàn Quốc', ra mắt thương hiệu VinMart care

Chào mừng ngày Phụ nữ Việt Nam, từ 19/10 - 25/10/2019, đồng loạt 10 siêu thị VinMart lớn tại Hà Nội và TP.HCM tổ chức chương trình “Tuần lễ hàng hóa Hàn Quốc”. Sự kiện trưng bày hàng nghìn sản phẩm nhập khẩu trực tiếp từ xứ sở Kim Chi lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam cùng chương trình bốc thăm trúng thưởng hàng loạt phần quà giá trị.
Phương pháp giáo dục Reggio Emilia Approach© chính thức có mặt tại Việt Nam

Phương pháp giáo dục Reggio Emilia Approach© chính thức có mặt tại Việt Nam

Reggio Emilia Approach© là một phương pháp giáo dục mầm non nổi tiếng trên thế giới, có nguồn gốc từ Italia. Tại Việt Nam, đã có nhiều trường mầm non lấy cảm hứng và sử dụng phương pháp này nhưng theo hình thức chưa chính thống. Đây là lần đầu tiên Reggio Emilia Approach© chính thức có mặt tại Việt Nam.
Thúc đẩy đưa hàng thủ công mỹ nghệ vượt ra ngoài ‘ao làng’

Thúc đẩy đưa hàng thủ công mỹ nghệ vượt ra ngoài ‘ao làng’

Từ ngày 17 đến 20/10, Sở Công Thương Hà Nội tổ chức Hội chợ quốc tế Quà tặng hàng thủ công mỹ nghệ Hà Nội lần thứ 8 năm 2019 (Hanoi Gift Show 2019), quy tụ 650 gian hàng của các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ trong và ngoài nước; mở ra cơ hội kết nối thị trường tiêu thụ rộng lớn cả nước và quốc tế.