Cuối năm nên đầu tư bất động sản, vàng hay chứng khoán?

Sau thời gian tăng trưởng mạnh mẽ hồi giữa năm, đẩy VN-Index vượt ngưỡng 800 điểm, thị trường chứng khoán đã “giảm nhiệt” với nhiều phiên giao dịch khá trầm lặng. Nhiều mã cổ phiếu từng “làm mưa làm gió” trong vài tháng trước, giờ đã neo ở mức giá khá cao, trong khi nhiều mã khác vẫn cứ “lình xình” không rõ xu hướng tăng - giảm.

Điều này khiến cho giới đầu tư “lướt sóng” rất khó chọn lựa những “món hàng” có thể sinh lợi trong ngắn hạn.

Tuy nhiên, nếu đầu tư dài hạn thì những chuyên gia chứng khoán nhiều kinh nghiệm cho rằng, cơ hội lúc nào cũng có, đòi hỏi nhà đầu tư phải có vốn tương đối lớn, có nhiều kiến thức để lựa chọn đúng sản phẩm và nhất là phải có “độ lì” đủ để không dao động trước các “cơn sóng” nhỏ.

Bất động sản từng là “mỏ vàng” cho giới đầu cơ hồi đầu năm, khi giá đất ở nhiều khu vực vùng ven TPHCM tăng “dựng đứng”, có nhiều nơi tăng giá gấp 2-3 lần chỉ trong vòng 1 tháng. Tuy nhiên, những tháng sau đó thì giá đất về cơ bản đã không còn “sốt nóng”, nhiều nơi giảm giá về gần mức cũ, khiến nhiều người lỡ “ôm đất” đã phải chịu thua lỗ.

Gần đây có một số thông tin cho rằng giá đất cuối năm sẽ lại tăng, tuy nhiên những nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá rằng đó chỉ là những thông tin “ảo” nhằm “kích” giá đất của một số tay đầu cơ để “đẩy” hàng tồn.

Thực tế, giá đất ở một số khu vực có những dự án phát triển hạ tầng đã và đang triển khai trên thực tế sẽ tăng theo đúng quy luật của thị trường. Còn những khu vực chỉ có các dự án “trên giấy” thì rất khó tăng.

Bởi giới đầu tư cũng như những người có nhu cầu mua đất để xây nhà ở đều đã rút ra được nhiều bài học kinh nghiệm từ vụ “sốt giá đất” lần trước, họ chẳng dại gì vung tiền để “ôm” lấy những “chiếc bánh vẽ” với các khoản lợi nhuận không có thật.

Trong khi thị trường vàng biến động khó lường thì thị trường ngoại tệ cuối năm được nhận định là sẽ “nóng”, vì nhu cầu thanh toán của các doanh nghiệp nhập khẩu tăng mạnh. Một số người làm trong ngành tài chính dự báo trong thời gian tới, giá USD sẽ chạm ngưỡng 23.000 đồng/USD.

Dù đây vẫn chưa phải là mức giá “kỷ lục” nhưng các dự đoán về giá ngoại tệ đều không đưa ra những mức cao hơn, do tình hình kinh tế Việt Nam thời gian qua khá ổn định, không có nhiều dấu hiệu cho thấy giá trị tiền đồng Việt Nam sẽ suy giảm so với các loại ngoại tệ mạnh.

Do đó, việc đầu tư cả vàng và ngoại tệ có lẽ đều không phải là những kênh mang lại lợi nhuận lớn, trong khi nguy cơ rủi ro không phải là không có.

Một điểm đặc biệt trong vài tháng qua, đó là một số loại tiền ảo đột nhiên trở thành một “kênh đầu tư” hấp dẫn, mang dến “siêu lợi nhuận”. Đặc biệt là khi đồng bitcoin từ mức giá 3.000 USD tăng vọt lên 5.000 USD hồi đầu tháng 9, đã khiến khá nhiều người đổ xô vào đầu tư tiền ảo.

Mặc dù sau đó có lúc đồng bitcoin giảm giá xuống mức trên dưới 3.000 USD nhưng hiện giờ vẫn có khá nhiều người tin tưởng vào triển vọng tăng giá của đồng tiền ảo này - cũng như khoảng 8-10 loại tiền ảo phổ biến khác.

Vì vậy, việc đầu tư vào tiền ảo (dưới 2 dạng: hoặc tự “đào”, hoặc đầu tư bằng cách mua bán trên mạng) được coi là có thể thu lợi nhuận lớn, song chỉ phù hợp với một số người có kiến thức sâu rộng cả về công nghệ lẫn tài chính. Còn với những “tay ngang” thì có thể là “5 ăn 5 thua” - cơ hội không ít nhưng nguy cơ rủi ro cũng rất lớn.