Trong một báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), ước tính có khoảng 70% nhu cầu nhà ở trên thị trường hiện nay thuộc phân khúc với mức giá giao động từ khoảng 1-1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên trên thực tế hiện nay, phân khúc sản phẩm này vốn đã là sản phẩm hữu hạn lại càng trở nên khan hiếm và gần như “biến mất” trên thị trường.
Theo ghi nhận của các đơn vị cung ứng như: DKRA Vietnam, Savills, CBRE Việt Nam thì trong quý 1/2019, thị trường bất động sản tại TP.HCM chứng kiến mức giảm kỷ lục (trong vòng 3 năm trở lại đây) về nguồn cung căn hộ ở hầu hết các phân khúc. Đa phần các chủ đầu tư đều chú trọng phát triển các phân khúc căn hộ tầm trung và hạng sang, trong khi đó phân khúc “căn hộ vừa túi tiền” hầu như vắng bóng trên trị trường.
Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, hiện nay quy mô dân số TP.HCM đã lên đến gần 13 triệu người. Trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số, có hơn 400.000 sinh viên; và hàng năm có thêm hơn 50.000 cặp kết hôn mới. Dự báo nhu cầu nhà ở vừa túi tiền trên địa bàn thành phố trong 10 năm tới có thể lên đến khoảng 1 triệu căn.
Với tình hình khan hiếm nhà ở cho người trẻ, đại diện Tập Đoàn bất động sản An Gia cho biết: “Nhu cầu nhà ở cho người trẻ là cực lớn, tuy nhiên không nhiều công ty địa ốc đầu tư vào nhà ở phân khúc này, vì để tạo ra một sản phẩm bất động sản phù hợp với người trẻ văn phòng có thu nhập khá không dễ: Giá chỉ cỡ một tỷ, nhưng vị trí phải đẹp, tiện ích phải tiện nghi và môi trường sống thoải mái”.
Để đáp ứng nhu cầu khách hàng và giải “cơn khát” thị trường trong giai đoạn nguồn cung khan hiếm, mới đây, An Gia đã kết hợp với đối tác Nhật Bản Creed Group tung ra thị trường dự án Signial nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, cạnh KĐT Phú Mỹ Hưng, siêu dự án Peninsula và công viên Mũi Đèn Đỏ (Quận 7). Dự án cao 33 tầng xây dựng trên khu đất rộng 66.000m2, cung cấp cho thị trường 1.150 sản phẩm với diện tích tiêu chuẩn 31m2 và 39 m2, lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường.
Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh phù hợp với giới trẻ văn phòng và đặc biệt là mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng/căn giúp những người trẻ có mức thu nhập 15-20 triệu/tháng có thể dễ dàng sở hữu nhà ở Sài Gòn. Signial tích hợp cụm tiện ích đạt chuẩn khách sạn 5 sao như: hồ bơi trên sân thượng, phòng Gym và Yoga, phòng chiếu phim, phòng hát karaoke, phòng chơi Game giải trí, sảnh đón rộng rãi và thoáng mát với đầy đủ khu vực chờ, tiếp khách. Ngoài ra, dự án còn sở hữu hệ thống phòng họp và thư viện, phục vụ cho nhu cầu học tập và làm việc của sinh viên quốc tế, người nước ngoài đang sinh sống và định cư tại khu vực Quận 7.
Với giá bán cực kỳ “hấp dẫn”, Tập Đoàn bất động sản An Gia tin rằng sự xuất hiện dự án Signial sẽ góp phần giải khát nguồn cung trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm hiện nay.