Bài học sau 2 lần bị "đuổi khéo" khi thuê nhà cùng người lạ

Trải nghiệm đi thuê nhà cùng người lạ: Làm sao để sòng phẳng tài chính với đối phương?

Chỉ trong một tháng đầu năm, Thanh Vân (23 tuổi, nhân viên ngân hàng) đã trải qua hai lần chuyển nhà liên tục. Hiện tại, cô nàng đã có chỗ ở ổn định tại một căn hộ khoảng 90m2 nằm ở quận Thanh Xuân, Hà Nội. Giá thuê nhà hàng tháng là 6 triệu đồng, chưa tính phí dịch vụ khoảng 300k-500k.

“Ám ảnh" là những điều Thanh Vân nhớ lại về thời điểm bản thân phải chuyển chỗ ở liên tục.

“Trong lần đầu chuyển nhà, mình cần tìm chỗ ở mới gấp nên không tìm hiểu kỹ thông tin người ở ghép cùng. Không lâu sau, mình và bạn ở ghép nảy sinh một số tranh cãi, mình phải dọn ra ngoài trước cả thời gian mình chính thức dọn vào nhà đó. Dù may mắn lấy lại tiền cọc, nhưng mình vẫn tốn 1 triệu cho 2 lần dọn đến và dọn ra, cũng như thời gian của bản thân.

Mặt khác, từ trải nghiệm thuê nhà đó, mình bắt đầu e ngại việc phải ở ghép cùng người lạ. Khi đang phân vân có nên dọn về quê tạm một thời gian hay đi thuê nhà một mình thì bạn mình giới thiệu bạn cùng trọ hiện tại. May mắn, hai đứa hợp tính nhau và sống tốt đến thời điểm hiện tại", Thanh Vân chia sẻ.

Thời điểm Thanh Vân chuyển vào chỗ ở mới, cô nàng chỉ cần mang đồ dùng cá nhân vì bạn cùng nhà đã sắm đầy đủ nội thất như TV, bếp, máy giặt, giường ngủ… Trước khi chuyển đến căn hộ, Thanh Vân và bạn ở ghép không quen biết nhau. Do đó, trong những ngày đầu tiên, việc họ làm là thống nhất nguyên tắc khi sống chung.

“Đầu tiên, bọn mình trao đổi thẳng thắn về chuyện tiền nong. Thứ nhất, tiền bạc luôn được đóng vào đầu tháng. Ban đầu chúng mình tính ăn riêng, nhưng sau đó do hợp gu nên chúng mình quyết định nấu ăn chung luôn. Tiền mua thực phẩm, mua đồ dùng sinh hoạt thì bọn mình lấy quỹ chung. Mỗi tuần bọn mình đóng khoảng 400k/người tiền quỹ chung, nếu có phát sinh thì đóng thêm.

Ngoài ra, cả hai cũng lập ra một số nguyên tắc như: Sau 12h làm việc và ăn nói nhẹ nhàng, nếu muốn rủ thêm người về nhà thì cần nhận được sự đồng ý của đối phương…”, Thanh Vân nói.

Sau nhiều lần liên tục chuyển trọ, Thanh Vân nhận định: Điều quan trọng khi đi ở ghép là bạn cần sòng phẳng tài chính và tôn trọng các nguyên tắc của đối phương. 

Chẳng hạn, có những ngày Thanh Vân rất muốn rủ thêm bạn vào ở cùng. Dù căn hộ Thanh Vân đang thuê có 2 phòng ngủ, nếu có thêm người cũng không ảnh hưởng đến không gian của bạn ở ghép, song khi đối phương nói từ chối, cô vẫn tôn trọng quyết định của cô bạn kia.

Một trường hợp khác, cũng may mắn khi tìm được bạn cùng nhà ưng ý là Tú Anh (24 tuổi, nhân viên Marketing). Tú Anh đang đi thuê nhà cùng bạn mới quen ở quận 7, TP.HCM. Mỗi tháng, cô chi khoảng 6-6.5 triệu đồng/tháng tiền nhà (đã bao gồm cả phí dịch vụ).

Được biết, căn hộ này là nơi ở đầu tiên của Tú Anh sau khi chuyển vào TP.HCM sinh sống, cũng như lần đầu cô sống cùng người lạ. Nói về tiêu chí thuê nhà, Tú Anh nói muốn tìm căn hộ chung cư vì có không gian rộng, an ninh tốt và cửa sổ lớn. Ngoài ra, căn hộ nằm gần công ty và có mức giá không quá đắt đỏ.

“Khi tìm nhà, mình tìm bạn đã tốt nghiệp Đại học. Vì mình nghĩ họ có tài chính tốt, cũng như có quan điểm và trải nghiệm sống tương tự độ tuổi của bản thân. Dù ở cùng người lạ, nhưng mình và bạn ở ghép không gặp bất kỳ tranh cãi nào về chuyện tiền nong. Vì tiền thuê nhà nằm ở mức chi trả của cả hai.

Điều chúng mình quan trọng hơn là quan điểm sống và thói quen của đối phương có phù hợp với mình không. Vì cả hai đều đồng ý, đi làm cả ngày vất vả, buổi tối chúng mình không muốn phải nhìn thêm ‘sắc mặt' của bạn thuê trọ nữa. Hơn nữa, cả hai biết tìm bạn cùng nhà ưng ý sẽ rất khó khăn nên đều muốn dung hòa tính cách để sống cùng nhau lâu", Tú Anh chia sẻ.

Lần đầu tiên chuyển từ Bắc vào Nam sinh sống, Tú Anh tự thấy mình “may mắn" vì cô nàng  hài lòng về chỗ ở và người bạn cùng phòng mới.

Tú Anh chia sẻ: “Mình không có nhiều kinh nghiệm tìm bạn trọ. Mình thấy nếu bạn ở ghép cùng người lạ, bạn cần chấp nhận tỷ lệ rủi ro là 50%. Với riêng các bạn tính chuyển đến thành phố mới sinh sống, bạn nên tìm nhà 1-2 tháng trước thời điểm bay chính thức. Sau đó, bạn có thể xem hình ảnh nhà qua video. Tuy nhiên, nếu chắc chắn hơn cả thì bạn nên chuẩn bị trước tâm lý cần thuê nhà sống một mình trong vài tháng đầu.

Về hình thức tìm nhà, mình thường lên trang cộng đồng, bấm tìm nhà, kết hợp từ khóa khu vực xung quanh nơi mình làm việc. Vì mình ưu tiên tìm nhà gần công ty”.

Bài học xương máu sau 2 lần bị “đuổi khéo" khỏi nhà thuê

Đã từng có trải nghiệm “nhớ đời" khi chọn thuê nhà cùng người không quen biết, sau đó phải dọn đi trước ngày vào ở chính thức, Thanh Vân cho hay cô đã rút ra 2 bài học cho bản thân:

- Thứ nhất, không đóng tiền cọc trước khi chính thức dọn vào nhà

Trước khi thuê nhà ở hiện tại, Thanh Vân từng nghĩ bản thân “hời" khi tìm được căn hộ chung cư tốt, có mức giá phải chăng. Do đó, cô nàng đã vội chuyển khoản 2 triệu tiền cọc để “giữ chỗ" cho người chủ căn hộ trước khi dọn vào nhà khoảng 1 tháng.

“Trong thời gian 1 tháng trước khi chuyển vào nhà mới, mình và bạn đó bất đồng quan điểm sống. Trước đó, mình đã vận chuyển hết đồ đạc nặng từ nhà cũ sang nhà bạn đó, mất khoảng 500k đồng.

Không lâu sau, mình và bạn ấy nảy sinh tranh cãi, do đó mình đề nghị không ở cùng bạn nữa. Bạn ấy đồng ý trả mình đồ đạc, nhưng bạn không tính trả lại mình 2 triệu đồng tiền cọc. Vì bạn nói 2 triệu đó là tiền mình dùng ‘giữ chỗ', giờ mình đòi chuyển ra trước nên mình mất luôn khoản tiền này. 

Sau thời gian dài nói chuyện cùng đối phương, mình cũng đòi lại được khoản tiền này. Bởi mình phát hiện bạn ấy cố tình cãi nhau với mình, khiến mình phải chuyển ra vì bạn tìm được người ở cùng khác phù hợp hơn”.

- Thứ hai, luôn ký hợp đồng thuê nhà

Thanh Vân nhớ lại, năm hai Đại học, cô nàng cũng từng thuê nhà ghép cùng người lạ. Khi ở cùng nhau khoảng 3 tháng, Thanh Vân bất ngờ bị đối phương tìm cách “đuổi khéo" khiến cô nàng phải dọn đi. 

“Thời điểm đó, họ nói mình cần dọn ra vì em gái sắp lên ở cùng. Mình không thể làm gì khác, ngoài việc thương lượng họ cho mình thêm thời gian tìm nơi ở mới, vì đối phương là người cầm hợp đồng thuê nhà. Do đó, mình khuyên các bạn cần luôn ký hợp đồng thuê nhà khi chuyển sang nơi ở mới. Vì bạn sẽ không phải chuyển đi mà không có thông báo trước như mình", Thanh Vân bày tỏ.