Điểm cơ bản nhất của chúng là “mọi không gian nằm trong một không gian”, không có vách ngăn chia, là một căn phòng thực hiện đầy đủ các chức năng như ngủ, tiếp khách, bếp… chỉ có toilet thường được quây vào một góc riêng.
Theo KTS Bùi Việt Hoài, cuộc sống trong một căn hộ “bé hạt tiêu” này với một số người được coi là lý tưởng. Thuận lợi nhất là có thể “với” lấy bất kỳ những gì mình cần trong tầm tay, ngoài ra còn tiết kiệm được rất nhiều năng lượng trong chiếu sáng, sửa ấm… Việc lau chùi, dọn dẹp cũng dễ dàng và nhanh gọn hơn rất nhiều. Và tất nhiên, mức giá của nó sẽ thuộc loại khả thi và phù hợp túi tiền của nhiều người. Nhưng không gian nhỏ đồng nghĩa với việc nơi cất giữ đồ đạc cũng sẽ rất hạn chế. Chính vì vậy, gọn gàng là tiêu chí cơ bản nhất. Sự bừa bộn sẽ làm cho không gian đã nhỏ càng trở nên chật hẹp hơn.
Với những căn hộ loại nhỏ hoàn toàn có thể biến thành không gian tiện lợi như thế này nếu được KTS tư vấn hoàn thiện.
Phân chia không gian
Trong một không gian bao gồm nhiều chức năng: khách, bếp ăn, ngủ, tắm,.. chúng ta có thể phân chia bằng vách, màn cửa. Tuy nhiên, màu sắc và đồ đạc chính là ranh giới ước lệ, tách bạch các không gian chức năng, mà vẫn đảm bảo yếu tố “mở”. Khi sắp xếp đồ đạc, cần tạo ra một trục giao thông chính, có thể đi tới mọi khu vực chức năng, mà không cần đi vòng qua bàn ghế hay đồ đạc. Bố trí giao thông theo hình chữ L sẽ tận dụng không gian tối đa cho đồ đạc và tách biệt các khu chức năng.
Màu sắc
Khi sơn tường, không nên dùng nhiều hơn hai màu. Vì đây là căn hộ nhỏ, màu sắc trên tường quá nhiều sẽ làm căn phòng tối và chật chội. Thay vào đó, hãy dùng những gam màu nhẹ nhàng. Bàn ghế nên đi cùng tông màu với tường. Những sắc đỏ, cam, xanh,… có thể dùng để décor một mảng tường tạo ra phong cách riêng, và điểm nhấn khiến căn phòng không bị mờ nhạt. Hệ thống chiếu sáng có tác dụng làm đẹp căn hộ, lựa chọn sao cho phù hợp với bảng màu trang trí.
Bố trí nội thất
Để tận dụng tối đa không gian và sắp xếp một cách hợp lí, mọi đồ đạc được chọn đều phải thật linh động và tương xứng với không gian nhỏ.
Giường: Một bộ sofa có thể đảm nhiệm hai công năng, vừa là giường ngủ vừa là ghế ngồi tiếp khách.
Bàn ghế: chiếc bàn gấp có thể mở khi ăn, sau đó gấp lại cho gọn gàng. Nếu muốn có khoảng để trưng bày kỉ vật, bạn có thể chọn một chiếc bàn đứng để sách vở, báo chí, kỉ vật.
Bếp: Quầy bar nhỏ xinh tại khu vực bếp, vừa là bàn ăn, vừa là nơi trưng bày tranh ảnh, hay sách nấu ăn khi không sử dụng.
Với gia đình trẻ hoặc các người độc thân đây là giải pháp phù hợp nhất khi muốn sở hữu căn hộ riêng mà không quá tốn tiền. So với căn hộ cùng diện tích 60 m2 mà chia thành nhiều phòng bạn sẽ tốn một khoảng tiền lớn cho các bức tường xây, thêm cửa phòng, thêm bóng đèn, thêm cửa sổ, thêm trang trí nội thất…. Khoản tiền tiết kiệm này có thể gần cả trăm triệu đồng so với khi bạn phải trang trí cho một căn hộ nhiều phòng. Mọi thứ với “căn hộ không vách ngăn” đều tiết kiệm và tối ưu đến mức bạn chỉ việc trở về sau ngày làm việc và hưởng thụ không khí gia đình.