Chung cư mini bị nứt cột ở Hà Nội: Không đảm bảo an toàn, sửa ít nhất mất 2 tháng

Sau khi chung cư mini tại địa chỉ số 22, ngách 236/17 Khương Đình (Q.Thanh Xuân, Hà Nội) xảy ra sự cố nứt cột, UBND TP Hà Nội đã có công văn yêu cầu UBND quận Thanh Xuân khẩn cấp khoanh vùng nguy hiểm, di chuyển các hộ dân khỏi khu chung cư, hỗ trợ đảm bảo ổn định cuộc sống cho các hộ dân trong thời gian di dời. Thành phố Hà Nội yêu cầu cầu phải rà soát lại toàn bộ các khu chung cư mini, khu căn hộ, các công trình nhà ở có nhiều căn hộ trên địa bản. 

UBND quận Thanh Xuân sau đó đã tiến hành di dời khẩn cấp các hộ dân, dựng hàng rào, chăng biển cảnh báo nguy hiểm, hạn chế đi lại tại khu vực này. Quận Thanh Xuân đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư - người có trách nhiệm tại khu chung cư này khi tiến hành sửa chữa phải thuê đơn vị tư vấn đủ điều kiện, năng lực theo quy định tổ chức khảo sát, kiểm định chất lượng, đánh giá mức độ nguy hiểm của công trình theo đúng quy định. Chủ đầu tư phải thuê đơn vị thi công đủ năng lực để tổ chức thực hiện sửa chữa, gia cố công trình, đảm bảo an toàn sử dụng. 

Sau khi sửa chữa, công trình phải được đơn vị kiểm định, đánh giá đảm bảo an toàn mới tiếp tục được sử dụng. Quận đã yêu cầu lưu ý rà soát lại hồ sơ thiết kế, cấp phép thi công công trình, xác định rõ nguyên nhân sự cố, xử lý trách nhiệm của người có liên quan.

Công an quận Thanh Xuân cũng đã công khai danh sách 90 công trình chung cư mini, công trình nhà ở có nhiều căn hộ còn tồn tại, vi phạm các quy định an toàn hoặc chưa đảm bảo đủ an toàn về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Trong danh sách này có khu chung cư mini tại số 22 ngách 236/17 Khương Đình, với tên chủ đầu tư là ông Nghiêm Mạnh Tiến. Công trình vẫn còn có các tồn tại về PCCC như: còn thiếu giải pháp ngăn cháy lan tại trục kỹ thuật theo chiều dọc, chiều ngang tại các tầng bằng vật liệu không cháy. 

Theo quan sát tại hiện trường, chung cư này có thang thoát hiểm bố trí ở mặt trước, tuy nhiên đường vào chung cư này rất hẹp (chỉ hơn 1m), khi xảy ra sự cố sẽ rất nguy hiểm. 

Ông Nguyễn Hồng Phong - Trưởng ban Quản lý tòa chung cư mini - trong cuộc làm việc mới nhất với dân cư đã cho biết 2 cột giữa tòa nhà (2 cột bị nứt vỡ) đã mất khả năng chịu lực. 4 cột khác quanh tòa nhà và dầm chịu lực cũng bị ảnh hưởng.

Tòa nhà bị thiếu 1 thanh dầm, tiết diện của cột nhỏ hơn so với thiết kế. Sau khi kiểm định, tòa nhà dự kiến phải mất thời gian ít nhất 2 tháng để sửa chữa, chi phí sẽ rơi vào khoảng 4 đến 5 tỉ đồng. Chủ đầu tư sẽ phải xin cấp phép, có phương án sửa chữa đảm bảo, sau đó được phê duyệt mới có thể tiến hành thi công. 

Theo thông tin từ một người dân giấu tên sống ở gần đó, khu chung cư mini này được cấp phép xây dựng 5 tầng 1 tum nhưng trên thực tế đã xây dựng 8 tầng, vượt 3 tầng so với quy định. Khi xảy ra sự cố đã có âm thanh lớn phát ra từ tòa nhà. Sau khi tòa nhà được xây dựng, người dân xung quanh khi xây dựng, sửa chửa nhà cửa đã nhận thấy một số dấu hiệu không ổn định về nền móng. Từ khi sự cố xảy ra, các cư dân tại khu vực này đều rất lo lắng, bất an. 

Với việc tòa chung cư cần xin cấp phép sửa chữa, thêm thời gian thi công, những người dân đã di dời khu chung cư mini này tiếp tục chưa biết ngày nào mới được trở về căn hộ của mình.