Cổ phiếu một doanh nghiệp bất động sản tăng 10 phiên liên tiếp

Kết thúc phiên cuối tuần này, PDR (CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, HOSE) đạt thị giá ở mức 25.600 đồng/cp và đi ngang trong phiên ngày hôm nay. Trước đó, PDR đã có 10 phiên liên tiếp tăng mạnh, nhịp tăng đạt 25%, mức cao nhất kể từ tháng 11 năm ngoái.

Tuy nhiên, dù giá tăng cao nhưng thanh khoản cổ phiếu PDR đang có dấu hiệu cạn dần. Cụ thể, 8/10 phiên gần đây khối lượng giao dịch thấp hơn trung bình 20 phiên.

Tính đến hết ngày 30/6/2023, số lượng cổ phiếu đã được phát hành và đang lưu hành tại công ty là 671,6 triệu cổ phiếu.

Về tình hình kinh doanh nửa đầu năm 2023, PDR đạt doanh thu 194,7 tỷ đồng, giảm 87% so với cùng kỳ năm ngoái. Do vậy, PDR mới chỉ đạt được 7% doanh thu theo kế hoạch cả năm.

Diễn biến lợi nhuận sau thuế của PDR những năm gần đây

Mặc dù, doanh thu giảm mạnh, song, lợi nhuận sau thuế của PDR vẫn hoàn thành được 44% kế hoạch đề ra từ đầu năm với 298,1 tỷ đồng. Đóng góp cho "điểm sáng" này, phần lớn đến từ doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến, gấp 390 lần so với cùng kỳ 2022, lên 532,3 tỷ đồng, nhờ vào thanh lý khoản đầu tư tại công ty liên kết.

Tổng tài sản hiện tại của Phát Đạt là 20.633 tỷ đồng, giảm nhẹ so với thời điểm này năm ngoái, phần lớn trong đó đến từ các khoản vay ngắn hạn và dài hạn (chiếm 59%), còn lại là vốn chủ sở hữu (chiếm 41%).

Hơn nữa, số lượng hàng tồn kho khá cao với tổng giá trị là 12.171 tỷ đồng, chiếm 74% tài sản ngắn hạn và bằng 59% tổng tài sản. Đa số trong đó đều là các dự án bất động sản.

Liên quan đến dự án bất động sản của Phát Đạt, mới đây, Bộ Xây Dựng đã có có văn bản chỉ đạo, hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu gỡ khó cho dự án Poulo Condor (dự án hơn 8.200 tỷ đồng của PDR) – tổ hợp căn hộ du lịch và khách sạn tại Bãi Vông, Côn Đảo.

Ngoài ra, Bộ còn đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu căn cứ kết quả rà soát, đánh giá việc triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết dự án khu du lịch Poulo Condor; nghiên cứu quy định pháp luật về điều chỉnh quy hoạch xây dựng và quy định pháp luật có liên quan, để tham mưu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu du lịch Poulo Condor; bảo đảm phù hợp với các định hướng quy hoạch chung Côn Đảo đang được nghiên cứu tại đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2045; đồng thời, kiểm soát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.