Hàng trăm khách hàng ở TPHCM “sập bẫy” mua nền đất trên giấy

Bà Trần Thị Thùy (64 tuổi, ngụ TPHCM) cho biết, vào năm 2002, bà có mua nền đất với diện tích 100m2 tại dự án này. Tuy nhiên, đến năm 2019, khi kiểm tra khu đất, bà tá hỏa phát hiện vị trí nền đất bà đã mua bị Công ty Phi Long đổi tên thành mã nền khác rồi bán cho người khác.

"Qua tìm hiểu, tôi phát hiện Công ty Phi Long tự ý vẽ ra nhiều bản đồ quy hoạch rồi thay đổi mã nền để cùng một vị trí nhưng bán cho nhiều người khác nhau", bà Thùy cho hay.

Trong khi đó, ông Trần Thanh Hải đã góp vốn mua nền biệt thự tại dự án với diện tích 450m2 vào năm 2007 nhưng cũng bị Công ty Phi Long "xẻ thịt" thành 4 nền đất để tiếp tục đem bán cho nhiều người khác.

Được biết, dự án khu dân cư Nam - Nam Sài Gòn do Công ty Phi Long làm chủ đầu tư được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2002. Tuy nhiên sau đó, chủ đầu tư không thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt mà xin điều chỉnh. Năm 2015, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận chủ trương cho phép Công ty Phi Long điều chỉnh quy hoạch và hủy bỏ quy hoạch cũ đã được duyệt. Đồng thời, yêu cầu Công ty Phi Long hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch mới để được phê duyệt 1/500.

Tuy nhiên, công ty Phi Long không thực hiện mà tự ý vẽ ra nhiều bản đồ quy hoạch phân lô để huy động vốn từ khách hàng thông qua những hợp đồng hợp tác đầu tư. Theo thống kê, đã có gần 300 khách hàng "sập bẫy" mua nền đất trên giấy của Công ty Phi Long.

Vào ngày 20/12/2019, ông Trần Phú Lữ, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh (TPHCM), đã ký quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính đối với Công ty Phi Long do hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép.

Cụ thể, công ty này đã san lấp và xây dựng 6 công trình trái phép gồm trụ sở văn phòng với diện tích xây dựng 290m2, nhà ở với diện tích 163m2, hàng rào, mái che…

UBND huyện Bình Chánh buộc Công ty Phi Long khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định. Nếu quá thời hạn mà công ty này không không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Ngày 3/3/2020, UBND TPHCM đã có văn bản thông báo kết luận của ông Võ Văn Hoan - Phó Chủ tịch UBND TPHCM - giao UBND huyện Bình Chánh yêu cầu Công ty Phi Long tháo dỡ các công trình xây dựng không phép, trường hợp không thực hiện sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ  theo đúng quy định pháp luật.

Đồng thời tổ chức cho người dân mua đất của công ty kê khai để nắm thông tin về việc tố cáo hành vi lừa đảo của Công ty Phi Long và có cơ sở tham mưu đề xuất xử lý trình UBND thành phố xem xét giải quyết, đảm bảo quyền lợi cho người dân mua đất tại dự án.

Hiện Công an TPHCM đang điều tra, xác minh những sai phạm của Công ty Phi Long.