Hộ nghèo đồng bào dân tộc thiểu số ở Khánh Hòa được giao đất ở, đất sản xuất thế nào?

Hỏi:

Gia đình tôi thuộc diện hộ nghèo dân tộc thiểu số ở xã đặc biệt khó khăn của tỉnh Khánh Hòa. Chúng tôi chưa có đất để làm nhà ở. Xin hỏi, gia đình tôi có đủ điều kiện được hỗ trợ giao đất làm nhà ở hay không? Nếu có, diện tích đất được hỗ trợ là bao nhiêu và thủ tục cần thiết là gì? Nếu chúng tôi không có hoặc thiếu đất sản xuất thì có được giao không?

Bo Bo Thị Lợi (Khánh Sơn, Khánh Hòa)

Trả lời

Về hỗ trợ đất ở

Theo Quyết định số 04/2024/QĐ-UBND ngày 20/02/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa, gia đình bạn thuộc diện được hỗ trợ giao đất làm nhà ở nếu đáp ứng các điều kiện sau:

Điều kiện để được hỗ trợ giao đất làm nhà ở, gia đình bạn cần thỏa mãn các tiêu chí sau:

+ Thuộc hộ nghèo dân tộc thiểu số sinh sống tại xã đặc biệt khó khăn (ĐBKK) thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

+ Chưa có đất ở hoặc đã nhận hỗ trợ đất trước đó nhưng hiện không còn do hoàn cảnh đặc biệt được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.

+ Có nhu cầu sử dụng đất đúng mục đích làm nhà ở.

Diện tích đất được hỗ trợ: UBND cấp huyện sẽ xem xét, quyết định diện tích đất hỗ trợ dựa trên quỹ đất thực tế và ngân sách địa phương.

Diện tích tối thiểu là 60m² và tối đa là 200m² cho mỗi hộ gia đình.

Về hỗ trợ đất sản xuất

Định mức hỗ trợ giao đất sản xuất được quy định tại Điều 5, Quyết định số 04/2024/QĐ-UBND ngày 20/02/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, Trường hợp địa phương còn quỹ đất có khả năng sản xuất mà không cần phải thực hiện khai hoang, phục hóa, cải tạo đất, UBND cấp huyện căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thực hiện giao đất sản xuất cho các hộ thuộc đối tượng thụ hưởng chính sách chưa có đất sản xuất theo quy định của pháp luật về đất đai với định mức giao đất sản xuất cho mỗi hộ gia đình chưa có đất sản xuất như sau:

- Đất trồng cây hàng năm:

+ Đất trồng lúa: 0,2 ha/hộ;

+ Đất trồng cây hàng năm khác: 0,25 ha/hộ.

- Đất trồng cây lâu năm: 0,5 ha/hộ.

- Đất nuôi trồng thủy sản: 0,5 ha/hộ.

- Đất rừng sản xuất: 1,0 ha/hộ.

Trường hợp hộ gia đình được giao nhiều loại đất thì diện tích các loại đất được giao không được vượt quá định mức giao đất sản xuất như quy định nêu trên, đồng thời tổng diện tích các loại đất được giao đất không quá 2,0 ha/hộ.

Quyết định cũng nêu rõ: Hộ gia đình thiếu đất sản xuất là hộ gia đình thiếu trên 50% đất sản xuất theo định mức của các loại đất theo quy định trên.

Về hồ sơ, thủ tục

Thủ tục cần thiết: Để làm thủ tục nhận hỗ trợ, gia đình bạn cần thực hiện các bước sau:

Chuẩn bị hồ sơ:

+ Đơn xin giao đất làm nhà ở theo mẫu quy định.

+ Giấy tờ chứng minh thuộc diện hộ nghèo dân tộc thiểu số (sổ hộ nghèo, giấy xác nhận từ UBND cấp xã).

+ Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD, sổ hộ khẩu.

Nộp hồ sơ: Hồ sơ được nộp tại UBND cấp xã nơi gia đình bạn sinh sống.

Xét duyệt: UBND cấp xã sẽ kiểm tra, xác minh và chuyển hồ sơ lên UBND cấp huyện để xét duyệt. Nếu được phê duyệt, gia đình bạn sẽ nhận quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhận đất và xây dựng nhà: Gia đình bạn phải xây dựng nhà trên diện tích đất được giao trong thời gian quy định, tránh tình trạng sử dụng đất sai mục đích.

Quyền lợi và nghĩa vụ khi nhận hỗ trợ

+ Quyền lợi: Gia đình bạn sẽ được hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý liên quan đến việc cấp đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Nghĩa vụ: Sau khi nhận đất, gia đình bạn phải sử dụng đất đúng mục đích làm nhà ở và không được chuyển nhượng, cho tặng đất trong vòng 10 năm kể từ ngày nhận quyết định giao đất, trừ khi có xác nhận đặc biệt từ UBND cấp xã.

Lưu ý:

Đất được giao chỉ được chuyển nhượng sau 10 năm và phải có xác nhận từ UBND cấp xã. Trường hợp có khó khăn hoặc cần thêm thông tin chi tiết, bạn nên liên hệ trực tiếp với UBND cấp xã hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường tại địa phương.