Khách vay gói 30.000 tỷ phải chịu lãi thương mại từ 31/12

15:24 | 17/09/2016;
Các khoản vay từ gói 30.000 tỷ mua nhà xã hội sau 31/12 sẽ không được hưởng ưu đãi mà phải áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng.
Ngày 16/9, Ngân hàng Nhà nước VN có văn bản trả lời kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM về Thông tư 25/2016/TT-NHNN (29/7/2016) hướng dẫn cho vay hỗ trợ nhà ở có hiệu lực từ ngày 01/8/2016.

Hiệp hội này đề nghị: hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng trước ngày 31/3/2016 và đã được giải ngân dang dở tiếp tục giải ngân đến hết hợp đồng, kể cả trường hợp nhận nhà sau ngày 31/12/2016.

Đồng thời, Hiệp hội kiến nghị NHNN ban hành quyết định về lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8% áp dụng đến hết ngày 31/12/2016 cho các trường hợp mua nhà ở xã hội theo gói 30.000 tỷ đồng.
nha-o-xa-hoi-goi-vay-30000-t-ng.jpg
 Khách vay gói 30.000 tỷ phải chịu lãi thương mại từ 31/12

Không đồng ý với kiến nghị nêu trên, Ngân hàng Nhà nước cho rằng với tốc độ giải ngân trong thời gian qua, NHNN xét thấy “thời gian gia hạn tái cấp vốn tối đa đến 31/12 là phù hợp”. Đồng thời khẳng định: “Các khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng”.

Về kiến nghị áp dụng lãi suất 4,8% cho người vay theo gói 30.000 tỷ đồng, Ngân hàng Nhà nước cũng không chấp thuận và cho rằng: “Lãi suất áp dụng trong năm 2016 là 5% là hợp lý”, đối với chương trình tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước khẳng định: Quy định lãi suất áp dụng trong năm 2016 là 5%/năm, giảm 1% so với mức lãi suất 6% theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN. Văn bản trả lời nêu rõ: “Đây là mức lãi suất đã được tính toán hợp lý dựa trên tình hình thực tế lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và phù hợp với nguyên tắc hỗ trợ lãi suất tại Thông tư 11”.

Ngoài ra, NHNN cho biết thêm: theo Nghị định 100/2015-NĐ-CP ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Chính phủ đã ban hành quyết định về quy định lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8% áp dụng đối với cá nhân, hộ gia đình vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội.

Bản quyền thuộc phunuvietnam.vn