Khi nhà đầu tư đỏ mắt tìm mua đất nền sổ đỏ

Sổ đỏ - Yếu tố đảm bảo pháp lý dự án

Trong thời điểm bùng nổ thị trường đất nền sổ đỏ như hiện nay, việc tìm được lô đất nền sổ đỏ ưng ý với giá hợp lí không dễ. Với tâm lý nghe giới thiệu, mua nhanh, mua vội khi chưa tìm hiểu kĩ thông tin về dự án, uy tín chủ đầu tư dẫn đến việc đầu tư nhầm, đầu tư sai. 

Chị Ngọc Ân (sống tại Tp.HCM, Q.9) chia sẻ, chị quyết định “sắm” hai lô đất 140m2, với niềm tin giá đất nền sẽ tăng giá và nhận được sổ đất theo thời gian cam kết của chủ dự án. Tuy nhiên, sau khi đóng đủ toàn bộ số tiền và chờ đợi hơn hai năm, chị vẫn chưa nhận được sổ đất vì lý do có trục trặc về quy hoạch.

Đất bán không được và cần có việc giải quyết, chị dự định thế chấp hai lô đất nhưng vì chưa có sổ đỏ và quy trình pháp lý còn phức tạp nên ngân hàng cũng không thể duyệt hồ sơ. “Giờ để cũng không được, bán cũng không xong vì tâm lý ngại mua vào, thôi thì đành giữ chờ tiếp vậy” – chị Ngọc Ân ngậm ngùi. 

Tương tự như chị Ngọc Ân, còn khá nhiều khách hàng lâm vào tình cảnh “tiến thoái lưỡng nan” do vội vàng với những cam kết chưa xác thực. Việc chưa tìm hiểu kĩ càng thông tin dự án mang lại khá nhiều rủi ro cho người mua như vướng sổ đỏ, điều chỉnh quy hoạch khiến diện tích bị cắt, thậm chí có thể bị thu đất do vi phạm của chủ sở hữu.

Giới đầu tư thường rỉ tai nhau nên mua các dự án có sổ đỏ được cấp ngay không chỉ vì được xem là “chứng chỉ” pháp lý cho dự án mà còn do tính thanh khoản cao hơn dù ngắn và dài hạn. Bên cạnh đó, chủ sở hữu còn có thể chủ động việc phát triển đầu tư, hoặc xây dựng khu dân cư tuỳ theo quy hoạch của khu vực xung quanh.

Đỏ mắt đi tìm kiếm đất nền cấp ngay sổ đỏ. 

Cách Long Thành chỉ 30 phút lái xe, thị trường đất nền tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở nên sôi động, thu hút giới kinh doanh bởi vị trí chiến lược cửa ngõ Đông Nam Bộ, tiếp giáp đường Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, gần nhất là dự án cao tốc Biên Hoà  - Vũng Tàu cũng sắp được khởi công. Ngoài ra, mức giá tại khu vực này cũng đang rất hợp lý khi so sánh với khu vực lân cận như Biên Hoà, Long Thành.

Dự án Sea Dragon toạ lạc ngay tại mặt tiền đường 44A, tuyến đường huyết mạch nối liền Long Hải và Tp. Bà Rịa được giới đầu tư quan tâm không chỉ bởi vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện mà còn vì việc sổ đỏ được cấp ngay sau khi hoàn tất việc thanh toán.

Hơn nữa, xung quanh dự án là khu vực dân cư nhộn nhịp như khu tái định cư Chợ Bến, Trạm dừng chân An Nghĩa, Trung Tâm Hành Chính với 7 cụm toà nhà lớn tập trung 64 ban ngành đoàn thể, Bệnh Viện Tỉnh, Công An tỉnh, Trung Tâm thương mại, …

Ông Lê Đức Hậu – Giám đốc Dự án công ty Bất động sản Vạn An Phát (chủ đầu tư dự án Sea Dragon) - chia sẻ : "Thị trường đất nền sổ đỏ hiện đang rất sốt, riêng dự án Sea Dragon với hơn 300 nền chúng tôi vừa giới thiệu, đã nhận được sự quan tâm đông đảo của giới đầu tư bởi việc thấu hiểu tâm lý của người mua, sản phẩm tốt không chỉ ở vị trí, cơ sở hạ tầng mà còn là pháp lý vững chắc, giảm thiểu tối đa rủi ro”.

Với dự án đất nền sổ đỏ hội tụ đầy đủ những ưu điểm như Sea Dragon, khách hàng có thể vững tâm đầu tư chọn lựa lô đất ưng ý nhất để đầu tư xây dựng căn hộ, du lịch hoặc cho thuê ngắn hoặc dài hạn mà không phải lo lắng bất cứ rủi ro gì.