Mua bán căn hộ chung cư tiếp tục buộc phải ký hợp đồng theo mẫu

Ngày 20/6/20224, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 07/2024/QĐ-TTg ban hành danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2024.

Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ có số lượng lớn người tiêu dùng mua, sử dụng thường xuyên, liên tục, có tác động trực tiếp, lâu dài đến người tiêu dùng phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung với cơ quan quản lý Nhà nước về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trước khi sử dụng hợp đồng để giao kết với khách hàng.

Quyết định được ban hành kèm theo danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung, các sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ bao gồm:

- Cung cấp điện phục vụ mục đích sinh hoạt

- Cung cấp nước sinh hoạt

- Truyền hình trả tiền

- Dịch vụ viễn thông di động mặt đất (dịch vụ thoại, dịch vụ nhắn tin, dịch vụ truy nhập Internet)

- Dịch vụ viễn thông cố định mặt đất (dịch vụ thoại, dịch vụ truy nhập Internet)

- Vận chuyển hành khách đường hàng không

- Vận chuyển hành khách đường sắt

- Mua bán căn hộ chung cư

Trước đây, căn hộ chung cư đã nằm trong danh sách các mặt hàng phải ký hợp đồng theo mẫu. Căn cứ vào điều kiện kinh tế, xã hội, nhu cầu bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong từng thời kỳ, Thủ tướng Chính phủ sẽ ban hành, sửa đổi danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung theo quy định. 

Việc mua bán căn hộ chung cư vẫn nằm trong danh mục sản phẩm hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu nhằm bảo vệ tốt nhất cho người tiêu dùng. Bên cạnh đó, việc mua bán căn hộ chung cư còn tuân theo nhiều quy định chặt chẽ khác, tuân theo các quy định của Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản.