Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội

Chiều 31/3, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tổ chức Họp báo thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý I/2023. Tại cuộc họp, ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Thường trực NHNN, cho biết, thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội. Theo đó, NHNN đang triển khai xây dựng cơ chế cho vay thống nhất để 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) triển khai, dự kiến sẽ hoàn tất trong tháng 4/2023.

Bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), cho biết, về đối tượng thụ hưởng, gói này sẽ dành cho cả chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Các dự án được thụ hưởng sẽ thuộc danh mục do Bộ Xây dựng công bố và đảm bảo theo quy định của pháp luật hiện hành.

Về lãi suất, đối với chủ đầu tư, sẽ thấp hơn lãi suất bình quân trung, dài hạn của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường khoảng 1,5%; đối với người mua nhà, lãi suất thấp hơn 2%.

Theo bà Hà Thu Giang, trong năm 2023, mức lãi dự kiến đối với chủ đầu tư là 8,7%/năm, đối với người mua nhà ở xã hội là 8,2%/năm. Định kỳ 6 tháng/lần, NHNN sẽ công bố lãi suất cho vay của gói ưu đãi này. Về thời hạn áp dụng lãi suất ưu đãi, bà Giang cho biết đối với chủ đầu tư sẽ là 3 năm, đối với người mua nhà là 5 năm.

Thời gian triển khai gói này sẽ dừng khi giải ngân hết 120.000 tỷ đồng và không quá ngày 31/12/2030.

Cũng tại cuộc họp, Phó thống đốc Đào Minh Tú cho biết, tăng trưởng tín dụng tính tới ngày 28/3 tăng 2,06% so với cuối năm 2022. Mức này tăng hơn 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo dự tính của cơ quan này, tín dụng năm nay vẫn sẽ tăng khoảng 14%-15%. Tín dụng quý I/2023 đang tăng chậm, chủ yếu do nhu cầu vốn của nền kinh tế yếu, hiện NHNN đang đưa ra các giải pháp để đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng thời gian tới.

"Một phần là doanh nghiệp thiếu đơn hàng, tồn kho, sản xuất bị ngưng trệ, không có nhu cầu vay vốn. Ngoài ra, một phần nguyên nhân do quý I trùng với thời gian nghỉ Tết Nguyên đán, việc đầu tư, triển khai một số dự án bị ảnh hưởng", Phó thống đốc nói và cho biết thêm, cơ quan quản lý đang xem xét chính sách hỗ trợ do yếu tố khách quan này.

Về lãi suất, ông Tú cho biết thời gian tới sẽ chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục tiết giảm chi phí, giảm thêm lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp. Khi điều kiện cho phép, NHNN sẽ chỉ đạo giảm thêm lãi suất điều hành. Việc giãn hoãn nợ phải nghiên cứu kỹ lưỡng cả về đối tượng lẫn mức độ để vừa hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn, vừa đảm bảo an toàn cho các ngân hàng.

"Giãn hoãn nợ, song phải đảm bảo không làm sai lệch bản chất nợ xấu của nền kinh tế, không để giãn nợ nhằm che giấu nợ xấu và cũng phải đảm bảo thanh khoản, năng lực tài chính của hệ thống ngân hàng", Phó thống đốc Đào Minh Tú khẳng định.