Tăng cường triển khai thực hiện cho vay nhà ở xã hội

Trong những năm qua, việc phát triển nhà ở đã được Đảng và Nhà nước quan tâm, nhiều chính sách hỗ trợ ưu đãi được ban hành, nhiều giải pháp được triển khai nhằm cải thiện điều kiện ở và nâng cao chất lượng nhà ở cho nhân dân, đặc biệt giúp cho hàng triệu hộ gia đình, cá nhân là đối tượng chính sách xã hội được hỗ trợ cải thiện nhà ở bằng nhiều hình thức, góp phần quan trọng bảo đảm an sinh xã hội, giảm nghèo bền vững.

Chính sách tín dụng của Chính phủ về cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP giải ngân qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) ra đời rất kịp thời và phù hợp với chủ trương của các tỉnh, thành phố trong việc phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp, các nhóm đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở.

Chương trình nhận được sự đồng tình, ủng hộ của cấp ủy, chính quyền địa phương các cấp và của mọi tầng lớp nhân dân. Đồng thời, giúp cho hàng trăm hộ gia đình trên toàn quốc có cơ hội được tiếp cận vốn vay để "an cư, lạc nghiệp", tự mua một chỗ ở ổn định hoặc xây mới, sửa chữa, cải tạo nhà cửa giúp cho chất lượng cuộc sống được nâng cao, qua đó, góp phần thực hiện tốt các chính sách an sinh xã hội, giảm nghèo bền vững của Đảng và Nhà nước.

Giai đoạn 2018 - 2023, đến hết ngày 31/12/2023, tổng nguồn vốn cho vay chương trình nhà ở xã hội đạt 17.121 tỷ đồng, trong đó, nguồn vốn từ ngân sách địa phương ủy thác sang NHCSXH để cho vay đạt 514 tỷ đồng. Tổng doanh số cho vay đạt 19.519 tỷ đồng với 46.304 khách hàng được vay vốn, tổng dư nợ đạt 16.906 tỷ đồng với 43.707 khách hàng có dư nợ.

Bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội tại NHCSXH trong những năm qua cũng cho thấy còn có những khó khăn, hạn chế, tồn tại cần tập trung khắc phục trong thời gian tới như: Nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội chưa được bố trí kịp thời, đầy đủ để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng thụ hưởng; cơ chế chính sách cho vay nhà ở xã hội còn nhiều nội dung bất cập (về đối tượng thụ hưởng, mức cho vay, lãi suất cho vay,…); vẫn còn khoảng trống về đối tượng vay vốn là hộ cận nghèo khu vực nông thôn, hộ có mức sống trung bình rất có nhu cầu vay vốn nhưng chưa được tiếp cận với chương trình tín dụng chính sách.

Giải pháp tăng cường triển khai thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội của NHCSXH

Với tính chất quan trọng cấp thiết, kết quả nghiên cứu đề tài ứng dụng thực tiễn cao, đề tài nghiên cứu khoa học cấp hệ thống "Giải pháp tăng cường triển khai thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội của NHCSXH" do Giám đốc Ban Tín dụng HSSV&CĐTCSK NHCSXH Vương Văn Minh làm Chủ nhiệm vừa được Hội đồng nghiệm thu đề tài khoa học NHCSXH xếp loại xuất sắc.

Trên cơ sở khảo sát, thu thập, xử lý dữ liệu, nhóm nghiên cứu đã phân tích đánh giá thực trạng triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội tại NHCSXH giai đoạn từ 2019 - 2023. Từ đó, chỉ ra những kết quả đạt được, những khó khăn hạn chế, tồn tại, đưa ra một số giải pháp nhằm tăng cường triển khai cho vay nhà ở xã hội tại NHCSXH trong thời gian tới. Trong đó, cần tập trung triển khai đồng bộ, có hiệu quả các nhóm giải pháp và cần có sự vào cuộc tích cực của các cấp, các ngành, các tổ chức chính trị - xã hội và cơ quan liên quan cũng như của toàn thể mọi tầng lớp nhân dân.

Ghi nhận những nội dung của nhóm nghiên cứu, Phó Tổng Giám đốc NHCSXH Huỳnh Văn Thuận cho biết: Với những dự báo về xu hướng phát triển nhà ở xã hội rất mạnh mẽ trong tương lai, chương trình cho vay nhà ở xã hội tại NHCSXH sẽ có sự tăng trưởng mạnh và ngày càng phát huy hiệu quả, đáp ứng được ngày càng tốt hơn nhu cầu vay của các đối tượng thụ hưởng cũng như góp phần thực hiện tốt các mục tiêu, kế hoạch, nhiệm vụ của Chính phủ về phát triển nhà ở. Qua đó đảm bảo an sinh xã hội, đóng góp thành công vào việc thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia trong giai đoạn tới.

Đề tài của nhóm nghiên cứu được Hội đồng đánh giá cao, có ý nghĩa thực tiễn và phù hợp trong việc nâng cao chất lượng hoạt động của NHCSXH. Nhóm nghiên cứu cần tiếp thu những ý kiến đóng góp, hoàn chỉnh đề tài đảm bảo các giải pháp được ứng dụng ngay trong thực tiễn, nhằm tháo gỡ kịp thời những khó khăn vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện tại địa phương.