Tư vấn thiết kế nhà ống mặt tiền 3m cho gia đình 4 người

Chuyên mục thân mến!

Hiện vợ chồng tôi đang có ý định xây nhà trên mảnh đất 36 mét vuông (3mx12m). Tôi định xây nhà 2,5 tầng với không gian mong muốn như sau:

- Tầng 1 bố trí phòng khách, bếp, vệ sinh và chỗ để xe

- Tầng 2 là 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh

- Tầng tum gồm phòng thờ và sân phơi

Tôi sinh năm 1990 và chồng sinh năm 1988, con gái sinh đôi 10 tuổi. Mong các KTS tư vấn giúp để tôi có ngôi nhà ưng ý với chi phí khoảng 600 triệu đồng và hợp phong thủy nữa.

Đỗ Loan (Hà Nội)

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu của bạn về ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra sơ đồ mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo. Trên bản vẽ này, chúng tôi đã bố trí các không gian chức năng hợp lý nhất nhằm tạo cảm giác thoáng mát, rộng rãi cho không gian sống của bạn

Tầng 1 bố trí đủ một phòng khách với chỗ để xe rộng rãi, bếp nấu thoáng đãng cùng bộ bàn ăn nhỏ xinh cho 4 người và 1 nhà vệ sinh. Với chiều dài lớn và bề rộng nhỏ, điểm đặc trưng của nhà hình ống là dễ bị bí tại phần không gian phía sau do không có mặt thoáng. Giải pháp cho vấn đề này của chúng tôi là tạo một giếng trời tại cuối khu đất để bếp nấu và nhà vệ sinh có thể lấy sáng, trao đổi gió gián tiếp qua đây, giúp cho không gian nhà thông thoáng.

Tầng 2 là hai phòng ngủ với một phòng có nhà vệ sinh khép kín bên trong. Cũng nhờ có giếng trời mà căn phòng phía vẫn đảm bảo thoáng mát. Tầng tum là phòng thờ và sân phơi, có thêm khu giặt thuận tiện.

Hiện nay trung bình 1 mét vuông xây dựng nhà trọn gói có giá khoảng 7 triệu đồng, diện tích sàn xây dựng nhà bạn là 90 mét vuông vậy tổng số tiền bạn cần có để hoàn thiện ngôi nhà là 630 triệu đồng. So với kinh phí dự trù của bạn thì bạn còn thiếu khoảng 30 triệu đồng nữa. Để bù vào sự thiếu hụt này, bạn có thể lựa chọn loại vật liệu hoàn thiện có xuất xứ từ Việt Nam hoặc liên doanh thay cho hàng ngoại nhập.

Ngoài ra, bạn cũng nên lên dự toán chi tiết để bớt đi những chi phí không cần thiết hoặc hoàn thiện phần xây thô và các nội thất cơ bản trước rồi mua đồ trang trí nhà sau.

Bạn có thể tham khảo cách bài trí cũng như phối màu của căn hộ sau đây để có giải pháp tốt nhất cho căn hộ của mình.