Cải tạo nhà trong ngõ và những điều cần lưu ý

Cải tạo 1 tầng trong căn nhà mặt đất

Thu Hà (28 tuổi, nhà sáng tạo nội dung về nhà cửa và đời sống) đã cải tạo một phần nhỏ trong căn nhà mặt đất của gia đình tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Xuất phát từ nhu cầu công việc, cô bạn cần một không gian tối ưu hơn để quay video cũng như lên các ý tưởng sáng tạo. Tầng 4 trong căn nhà của gia đình rộng 20m2 hoàn toàn có thể tận dụng trở thành nơi làm việc phù hợp, do vậy Thu Hà đã quyết định đầu tư khoảng 60 triệu đồng làm mới không gian này.

“Vì công việc liên quan đến sáng tạo nội dung bếp núc cũng như các mẹo chữa lành, mình đã cải tạo tầng 4 để làm chỗ nấu ăn và là phòng nghỉ ngơi thư giãn. Trong lần làm mới này, mình đã làm trần, sàn, cửa sổ rộng và quét sơn tường. Bởi vì phần khung của căn phòng gần như đã hoàn chỉnh nên mình quyết định sửa lại để đỡ phí không gian”.

Cụ thể, vì mục tiêu là thay đổi căn phòng trở thành nơi thư giãn, ăn nhẹ hoặc uống cà phê cho các thành viên gia đình nên cô bạn đã mua một số nội thất và vật dụng xinh xắn. Chẳng hạn như kê thêm bàn bếp nhỏ xinh, mua một số đồ trang trí hợp với tông màu căn phòng, gia đình có thêm chỗ thư giãn uống cà phê sau mỗi giờ làm việc căng thẳng. Đặc biệt, phần cửa sổ nới rộng giúp không gian trở nên thoáng đãng, có thể đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Sàn cũng được thay thế bằng sàn gỗ để tạo sự ấm cúng dễ chịu.

Về việc đầu tư cải tạo nhà có xứng đáng hay không, Thu Hà cho rằng điều này phụ thuộc vào tình hình tài chính và nhu cầu của mỗi cá nhân cũng như các gia đình. “Hiện nay căn phòng mình đầu tư làm mới vẫn đang phục vụ tốt cho công việc của mình. Đây cũng là nơi các thành viên trong gia đình uống trà, nghỉ ngơi sau giờ tan làm. Do vậy, mình thấy việc chi 60 triệu đồng, bỏ thêm công sức để cải tạo như vậy là rất xứng đáng”.

Ngoài ra, đối với những gia đình kinh tế chưa vững vàng, thay vì đập đi xây mới, lựa chọn cải tạo nhà cũ nếu như khung căn nhà đó vẫn còn tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều tiền. “Chẳng hạn, thay vì thuê những chiếc studio để phục vụ công việc, mình chỉ cần chi 60 triệu đồng để làm mới và có toàn quyền sử dụng nó".

Khu vực làm việc

Cải tạo nhà trong ngõ sẽ tốn khá nhiều thời gian

Dù chỉ “làm mới” tầng 4 của căn nhà nhưng từ khi lên ý tưởng cho đến ngày hoàn thiện công trình là khoảng 3 tháng. Thu Hà chia sẻ rằng cải tạo nhà mặt đất, đặc biệt là nhà trong ngõ thường sẽ gặp khó khăn trong câu chuyện vận chuyển nguyên vật liệu và đồ đạc lên cao. Phần lớn lý do là vì đường xá hẹp, giao thông đông đúc nên thời gian vận chuyển vật liệu rất lâu, cũng như cần tránh một số khoảng thời gian nhất định để tránh gây ảnh hưởng đến những người xung quanh. “Mình nghĩ mọi người cần cân đối thời gian sao cho phù hợp. Bởi vì khi bạn yêu cầu thời gian gấp gáp, rất khó để tìm một đơn vị thi công đồng hành phù hợp”.

Bên cạnh đó, Thu Hà không thuê thiết kế mà làm việc trực tiếp với đơn vị thi công. Lý do đầu tiên là bởi vì không gian không quá rộng lớn, nhu cầu thay đổi không quá nhiều nên việc tự lên ý tưởng sẽ giúp tiết kiệm tiền. Làm việc trực tiếp với đơn vị thi công giúp bạn dễ dàng truyền đạt mong muốn cá nhân để không gian sau cải tạo đúng với mong muốn của bản thân. Với những bạn muốn thiết kế cầu kỳ hơn, cần tư vấn về công năng thì nên tham khảo các tài liệu trên mạng hoặc tốt nhất là gặp gỡ trực tiếp kiến trúc sư. Điều này sẽ giúp bạn phác họa mong muốn dễ dàng hơn cũng như tránh lãng phí bất kỳ góc nào trong căn nhà.

Với kinh nghiệm của bản thân, trước khi quyết định cải tạo 1 tầng trong căn nhà mặt đất, cô cho rằng mọi người cân nhắc 2 yếu tố bao gồm nhu cầu và sự hữu dụng. Xem xét liệu lần “làm mới" này có thật sự hữu dụng và có ích với tình hình hiện tại không. Từ đó, lên kế hoạch phù hợp và cụ thể vì sửa nhà có thể tiêu tốn của bạn rất nhiều tiền và mất thời gian lẫn công sức. Ngoài ra, hãy chọn lựa 1 đơn vị thi công uy tín để không ảnh hưởng tới kết cấu tổng của ngôi nhà cũng như minh bạch về nguyên vật liệu.