Công ty con của CII nhận mặt bằng làm dự án hạ tầng Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP HCM (CII) cho biết, công ty con của mình là Công ty TNHH Một Thành Viên Khu Bắc Thủ Thiêm (KBTT) đã tiếp tục nhận bàn giao mặt bằng để triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo Hợp đồng BT đã ký kết.

Việc nhận được thêm mặt bằng để triển khai dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng để KBTT có thể hoàn thành xây dựng hạ tầng, nhận được quỹ đất để phát triển dự án nhà ở thương mại, theo quy định của Nghị định số 91/2025/NĐ-CP ban hành ngày 24/4/2025.

Năm 2015, CII đã tiến hành triển khai thi công dự án Đầu tư Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc Nam trong khu Đô thị mới Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, phải đến ngày 20/4/2016, lễ ký kết chính thức "Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao Dự án Đầu tư Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc Nam trong khu Đô thị mới Thủ Thiêm" giữa Công ty CII và Ủy ban Nhân dân TP.HCM được triển khai.

Theo đó, quy mô dự án bao gồm: Xây dựng đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) dài khoảng 1,1 km; đường nội bộ trong phạm vi khu chức năng số 3 và số 4 với tổng chiều dài khoảng 8,3 km (không bao gồm đường Đại lộ Vòng cung – R1; đường Ven hồ Trung tâm – R2); và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với xây dựng đường.

Tổng vốn đầu tư dự án BT dự kiến đạt khoảng 2.641 tỷ đồng. Để hoàn vốn cho dự án, CII nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất của dự án BT Thủ Thiêm từ UBND TP HCM.

Theo đó, TP HCM giao cho CII 90.078,3 m2 đất sử dụng ổn định lâu dài (để xây dựng nhà ở) và 6.053,6 m2 đất sử dụng 50 năm (để xây dựng văn phòng cho thuê), trả tiền thuê đất một lần cho toàn thời gian thuê.

Tại thời điểm 2025, CII được giao, cho thuê đất đối ứng với hợp đồng BT gồm 9 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, CII đã khai thác xong 3 lô đất gồm: lô 3-1 với diện tích 14.059m2 (dự án Lakeview 1); lô 3-15 với diện tích 15.377m2 (dự án The River Thủ Thiêm); lô 4-7 với 6.515m2 ( dự án Lakeview 2).

Ngoài ra, lô 3-2 rộng 9.474m2 (dự án D’Verano) đã được CII đầu tư khoảng 90%.

Các lô còn lại chưa được CII đầu tư là lô 3-6 (dự án D’Vernal) với diện tích 9.473 m2; lô 3-16 (dự án The River 2) rộng 19.881 m2; lô 4-8 (dự án Lakeview 4) rộng 9.473m2; lô 3-13 (dự án Riverfront Residence) rộng 5.823m2 và lô 1-18 (dự án Công trình thương mại văn phòng Lô 1-18) rộng 6.053m2.

Đây là các dự án được quy đổi từ hợp đồng BT và có vị trí vô cùng đắc địa. Các dự án này đều do Công ty TNHH Một Thành Viên Khu Bắc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư. Đây là công ty con của CII (CII chiếm 100% tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này).

Trong lĩnh vực bất động sản, hệ sinh thái CII cũng sở hữu Công ty cổ phần Đầu Tư Năm Bảy Bảy (NBB). Doanh nghiệp này cũng sở hữu loạt dự án ở TP HCM và một số tỉnh thành khác như Khu căn hộ cao tầng NBB II rộng 7,88 ha và Khu căn hộ cao tầng NBB Garden III hay 5,27 ha tại TPHCM.

Ngoài TPHCM, Năm Bảy Bảy sở hữu dự án Khu Dân Cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi rộng 102 ha (Quảng Ngãi) và Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi - Bình Thuận rộng 124,53 ha (nay là Lâm Đồng).