Dự án thủy cung Hòn Ngưu Vũng Tàu được tiếp tục xây dựng

Trước đó, ngày 17/4/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã gửi công văn số 1943 đề xuất UBND tỉnh này cho phép Công ty Cổ phần Cáp treo Vũng Tàu tiếp tục tổ chức thi công hạng mục Đê kè chắn sóng và san lấp mặt bằng Dự án Cụm dịch vụ ga cáp treo và thủy cung Hòn Ngưu theo thiết kế đã được thẩm định và giấy phép xây dựng số 49/GPXD ngày 8/8/2019 do Sở Xây dựng cấp.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận đề xuất này của Sở Xây dựng. Chính quyền tỉnh này đã yêu cầu chủ đầu tư phải gửi thông báo thời gian, phương án, biện pháp thi công để các cơ quan chức năng nắm. Nhiều cơ quan liên quan trong tỉnh được giao nhiệm vụ theo dõi, kiểm tra việc thi công của chủ đầu tư đảm bảo đúng quy định, bảo vệ môi trường. 

Như báo Phụ nữ Việt Nam đã phản ánh, hạng mục thủy cung là dự án thành phần của Khu du lịch núi Lớn - núi Nhỏ được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt năm 1999 cho Công ty xây dựng và phát triển đô thị. Toàn bộ dự án rộng hơn 96 ha ở khu Hòn Ngưu, khu núi Lớn - núi Nhỏ, với 10 dự án thành phần xây dựng khu du lịch, văn hóa, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng trong thời gian 2004 - 2015. Vài năm sau, công ty này được chuyển sang Công ty cổ phần du lịch cáp treo Vũng Tàu.

Tháng 6/2018, Dự án Cụm Dịch vụ ga Cáp treo và Thủy cung Hòn Ngưu được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Du lịch cáp treo Vũng Tàu với quy hoạch chi tiết 1/500. Giấy phép xây dựng với 3 hạng mục được triển khai. Thứ nhất, san lấp mặt bằng gần 16 ngàn mét vuông. Thứ hai, thực hiện đê chắn sóng có tổng chiều dài gần 93 mét. Thứ ba, thực hiện hạng mục đê lấn biển dài hơn 372 mét cùng với bãi tắm nhân tạo dài 214,7 mét.

Công ty Cổ phần Du lịch cáp treo Vũng Tàu bắt đầu khởi công dự án vào tháng 7/2019 và ngay lập tức thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Người dân Vũng Tàu và các chuyên gia cho rằng, cụm Dịch vụ ga Cáp treo và Thủy cung Hòn Ngưu thuộc phường 1, TP Vũng Tàu sẽ phá cảnh quan khu vực bờ biển, tư nhân hóa bãi biển, ảnh hưởng đến không gian, tầm nhìn di tích quốc gia Bạch Dinh đã được xếp hạng.

Trước đó, trong kết luận thanh tra các dự án được giao thuê đất ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu vào năm 2018, đã xác định khu du lịch dịch vụ núi Lớn - núi Nhỏ nhiều hạng mục thành phần, trong đó có thủy cung chậm tiến độ, vi phạm luật đất đai. Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cho biết, Sở này đã yêu cầu điều chỉnh dự án nhưng công ty này không thực hiện. Cụ thể, chủ đầu tư dự án lấn chiếm 1.847 m2 ở khu Bạch Dinh phía biển. 

Tại cuộc họp của Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu về dự án này vào ngày 24/10/2019, đã có các ý kiến đề nghị cần thanh tra toàn diện dự án, trong đó làm rõ hồ sơ pháp lý về đất đai. Trong đó năng lực tài chính của chủ đầu tư là vấn đề đáng quan tâm khi Công ty cồ phần du lịch cáp treo Vũng Tàu đang nợ tiền thuê đất hơn 18 tỷ đồng.

Ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu, cho biết nhiều công trình Công ty cổ phần cáp treo Vũng Tàu xây dựng không phép, trong đó có việc san lấp 2 khu đất xây dựng biệt thự trên núi Lớn.

Còn ông Trần Song Hải, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc lấn biển ở Hòn Ngưu sẽ mất vùng bờ và có thể ảnh hưởng, tác động lâu dài, vì vậy nên giữ bờ đá hiện hữu, xem xét lại việc đổ đất, đá lấn biển xây thủy cung.

Ở cách nhìn khác, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu, vẫn đề nghị cho Công ty cổ phần du lịch cáp treo Vũng Tàu lấn biển làm thủy cung nhưng không xây tổ hợp khách sạn 22 tầng. Các dự án khác không triển khai làm tiếp. Ông Lĩnh khẳng định: “Văn bản tạm dừng dự án của UBND tỉnh có hiệu lực đến khi chủ đầu tư khắc phục các sai phạm về đất đai, xây dựng; các tồn đọng đã được thanh tra, kiểm tra kết luận".

Dự án cụm dịch vụ ga cáp treo và thủy cung Hòn Ngưu khi hoàn thành sẽ phục vụ 3.000 - 5.000 người mỗi ngày. Trong đó, để xây dựng thủy cung, chủ đầu tư san lấp từ bờ đường Trần Phú ra biển khoảng 200 m, với diện tích lấn biển khoảng 3 ha. Dự án có tổng mức đầu tư 50 triệu USD (hơn 1.100 tỷ đồng), thời điểm xây dựng dự án trước đây dự kiến hoàn thành vào năm 2023.

Trả lời báo chí, đại diện doanh nghiệp cho biết dự kiến trong tháng 6/2024 sẽ hoàn thiện kế hoạch để thi công tiếp dự án.