Dự án treo gần 20 năm, bao giờ người dân Nhuệ Giang được “cởi trói”?

Ba thế hệ với 9 người sống trong căn nhà cấp 4

Tại tổ dân phố Nhuệ Giang, nhiều hộ dân đã mua nhà, sử dụng đất ổn định từ thập niên 90. Nhiều sổ đỏ được cấp từ lâu, nhưng ba thế hệ vẫn phải chen trong những căn nhà cấp 4 tạm bợ vì không được cấp phép xây dựng, không được cơi nới, sửa chữa. Gia đình bà Nguyễn Thị Bình (68 tuổi), là một trong hàng trăm trường hợp như vậy.

Căn nhà của hai vợ chồng bà Bình được mua thanh lý lại của công ty từ những năm 1990. Hai vợ chồng làm nhà cấp 4 để ở từ đó cho đến nay. Vợ chồng bà Bình có 3 người con, khi các con lập gia đình cùng sinh sống trong căn nhà cấp 4 này. Ba thế hệ với 9 nhân khẩu nhưng chỉ có mỗi căn nhà cấp 4 rộng khoảng 100m².

"Tôi sửa đến 4 lần rồi nhưng cũng chỉ được sửa chắp vá. Nhà tôi nằm trong khu vực dự án nên không được cấp phép sửa chữa hay xây dựng. Các cháu đã lớn, gia đình đông con mà chẳng có chỗ ở cho đúng nghĩa. Chỉ mong được sửa một cái nhà tử tế để ở cho sạch sẽ, an toàn cũng chẳng được", bà Bình buồn bã.

Cách nhà bà Bình chỉ mấy bước chân là gia đình chị Vũ Thị Soi (39 tuổi), cũng rơi vào tình cảnh tương tự. Vợ chồng chị Soi quê ở Hải Phòng lên Hà Nội lập nghiệp, chồng chị làm nghề bỏ đá lạnh các mối trên địa bàn, còn chị với xe bánh mỳ làm kế sinh sai phụ thêm với chồng nuôi 3 người con ăn học. 

Bươn chải bao nhiêu năm, cộng với việc vay của hai bên nội ngoại, năm 2017 vợ chồng chị Soi mới mua lại được mảnh đất đã có căn sẵn nhà cấp 4. "Đến thời điểm này, căn nhà xuống cấp quá, 3 đứa con, hai trai một gái tuổi đang lớn nên rất bức thiết chỗ ở, gia đình chị phải làm liều tháo dỡ ra để sửa chữa nhưng chỉ làm chút ít vì không được phép", chị Soi giãi bày.

Theo chị Soi, khu này đất trũng là rốn nước của khu Xuân Phương, mưa là ngập. Đợt mưa bão vừa qua, nước ngập qua đầu gối, người dân nơi đây phải sống chung với nước lũ ô nhiễm, bị cô lập mấy ngày. Nhà thì chật chội, xuống cấp, mối mọt, chuột bọ, tường nứt và có thể sập bất cứ lúc nào.

Tình trạng "mắc kẹt" trong dự án khiến nhiều gia đình ở tổ dân phố Nhuệ Giang rơi vào cảnh nhà cửa không đảm bảo an toàn, trẻ em thiếu không gian học tập, người già phải sống trong môi trường ẩm thấp, nguy hiểm. Điều đáng nói là suốt hàng chục năm, người dân liên tục gửi kiến nghị nhưng câu trả lời nhận được chỉ là "chờ điều chỉnh quy hoạch".

"Không chỉ nhà cửa, hạ tầng khu vực này cũng xuống cấp nghiêm trọng. Trong các đợt mưa lớn vừa qua, tuyến đường ven bờ bao thường ngập kéo dài cả tuần, giao thông gần như tê liệt, cuộc sống bị đảo lộn, người dân trong khu bị cô lập mấy ngày", chị Soi cho biết thêm.

Chờ thành phố đưa ra quyết định

Theo ông Nguyễn Đức Tín, Tổ trưởng tổ dân phố Nhuệ Giang, phương Xuân Phương - người nhiều năm đại diện bà con kiến nghị tại các buổi tiếp xúc cử tri: Dự án này có tên là dự án Cụm trường trung học chuyên nghiệp và dạy nghề được thành phố Hà Nội phê duyệt vào năm 2006 và từ đó đến nay, dự án vẫn nằm trên giấy.

"Chúng tôi gọi đây là dự án treo, vì gần 20 năm rồi chẳng thấy triển khai gì. Gần 400 hộ dân bị ảnh hưởng, nhà có sổ đỏ cũng không được xây, sửa. Nhiều gia đình hai ba thế hệ sống trong căn nhà cấp bốn tạm bợ, rất khổ", ông Tín nói.

Ông Tín cho biết thêm, người dân đã kiến nghị từ khi địa bàn còn thuộc xã Tây Mỗ cũ. Khi chuyển về quận Nam Từ Liêm, các kiến nghị vẫn tiếp tục được gửi lên. Quận thông báo đã gửi văn bản lên thành phố nhưng đến giờ vẫn chưa có phản hồi rõ ràng. Nỗi lo của người dân càng lớn khi mỗi mùa mưa bão kéo đến, tuyến đường bờ bao ngập sâu cả chục ngày, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của hàng trăm hộ.

"Toàn bộ khu vực đang nằm trong quy hoạch đất trường học và tái phát triển. Phường không thể cấp phép xây dựng khi thành phố chưa điều chỉnh quy hoạch. Chúng tôi cũng rất muốn bà con được sửa chữa nhà cửa vì nhiều nhà quá xuống cấp nhưng thẩm quyền không thuộc phường", ông Tín cho biết.

"Từ những hộ đã sống tại đây 30 đến 40 năm đến những gia đình mới chuyển về, tất cả đều chung một nguyện vọng là thành phố sớm ban hành một quyết định dứt điểm về dự án này. Hoặc triển khai, hoặc xóa bỏ, hoặc điều chỉnh cho phù hợp nhưng cần một phương án rõ ràng, minh bạch, để người dân được thực hiện các quyền hợp pháp tối thiểu đối với đất và nhà của mình", ông Tín cho biết.

Theo tìm hiểu được biết, dự án Cụm trường trung học chuyên nghiệp và dạy nghề (gọi là dự án) tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/500 (nay là phường Xuân Phương) được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 226/2006/QĐ-UBND ngày 12/12/2006.

Dự án có tổng diện tích quy hoạch khoảng 113,6 ha với các chức năng sử dụng gồm: Đất xây dựng cụm trường, đất công nghiệp, đất hỗn hợp, trường bắn, cây xanh cách ly, sông Cầu Ngà, sông Nhuệ, đất đường giao thông liên khu vực, khu vực và phân khu vực. Tổ dân phố Nhuệ Giang nằm trọn trong dự án.

UBND TP Hà Nội đã có nhiều văn bản chỉ đạo, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp các đơn vị có liên quan rà soát dự án. Hiện Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang thực hiện rà soát. Khi có kết quả, thành phố sẽ họp để đánh giá và đưa ra quyết định.