Theo báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2019, của Công ty TNHH CB Richard Ellis (CBRE) Việt Nam – Chi nhánh Hà Nội, toàn thành phố trong quý 3/2019 có gần 6.100 căn hộ được chào bán từ 18 dự án, giảm 33% so với quý trước. Về số lượng giao dịch, có khoảng gần 4.800 căn hộ ghi nhận bán được trong quý III/2019, giảm 32% so với quý trước.
Theo khảo sát, các dự án nằm tại khu vực phía Tây chiếm đến khoảng 77% nguồn cung mở bán mới trong quý. Qua đây, có thể thấy, thị trường nhà ở Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển ra khỏi khu vực trung tâm bởi quỹ đất phát triển các dự án nhà ở ngày càng cạn kiệt. Các huyện vùng ven có nhiều dự án được xây dựng và được giao dịch sôi động tập trung ở các huyện như Thanh Trì, Hoài Đức.
Theo CBRE, mặt bằng giá bán sơ cấp (giá bán từ chủ đầu tư) khá ổn định trong quý 3 ở mức 1.337 USD/m2 (khoảng 30 triệu đồng/m2), cao hơn cùng kỳ 4%. Đặc biệt, phân khúc căn hộ bình dân ngày càng dịch chuyển ra xa trung tâm hơn với khoảng cách từ 10 đến 13km.
Trong quý cuối năm 2019, dự kiến sẽ có khoảng 7.000 căn mở bán mới, giúp tổng nguồn cung mở bán mới trong năm 2019 đạt khoảng 33.000 căn, cao hơn 9% so với năm 2018.
