Hải Phòng phấn đấu có thêm hơn 5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội

Theo đó, thành phố Hải Phòng xác định mục tiêu phát triển nhà ở phải bảo đảm tính liên kết, thống nhất giữa các khu vực động lực và các khu vực khác trong thành phố. Việc phát triển nhà ở cần được gắn kết chặt chẽ với định hướng điều chỉnh Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt; đảm bảo đến năm 2030 xây dựng và phát triển Hải Phòng trở thành thành phố cảng công nghiệp hiện đại, văn minh, sinh thái và đáng sống tẩm cỡ khu vực Đông Nam Á; tiên phong trong công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh; là trung tâm kinh tế biển, du lịch chất lượng cao, dịch vụ - logistics và năng lượng sạch hàng đầu cả nước, trung tâm quốc tế về đào tạo, nghiên cứu, ứng dụng và phát triển khoa học - công nghệ biển.

Thành phố cũng xác định bảo đảm công bằng trong tiếp cận nhà ở, đáp ứng tốt nhu cầu về diện tích và chất lượng không gian sống. Ngoài ra, các khu nhà ở, chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm cũng được thúc đẩy tiến độ cải tạo, xây dựng lại để bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân.

Các loại hình nhà ở, bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ đều được hướng tới phát triển đa dạng... nhằm phù hợp với nhu cầu thực tiễn và khả năng chi trả của từng nhóm đối tượng; lồng ghép hiệu quả với các chương trình mục tiêu quốc gia về nhà ở.

Ngoài ra, Hải Phòng còn định hướng phát triển đa dạng loại hình nhà ở, từ nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đến nhà ở công vụ và tái định cư, lồng ghép hiệu quả với các chương trình mục tiêu quốc gia; khuyến khích phát triển nhà ở xanh, nhà ở thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, vật liệu thân thiện môi trường, công nghệ tiên tiến, hiện đại. Điều này nhằm hướng phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

Để đạt được tầm nhìn trên, thành phố đã đề ra hệ thống chỉ tiêu rất cụ thể cho giai đoạn 2021 - 2030. Về diện tích, Hải Phòng phấn đấu diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 37,17 m² sàn/người vào năm 2030. Trong đó, khu vực đô thị đạt 38,95 m² sàn/người và khu vực nông thôn đạt 33,01 m² sàn/người. Chỉ tiêu diện tích bình quân tối thiểu đạt mức 12 m² sàn/người. Về chất lượng, thành phố đặt mục tiêu 100% nhà ở đạt tiêu chuẩn kiên cố và bán kiên cố, không còn nhà ở thiếu kiên cố hay đơn sơ trên địa bàn.

Mục tiêu nổi bật, trọng tâm nhất tại Quyết định này của Hải Phòng là phát triển thêm 5.096.811 m² sàn nhà ở xã hội, tương đương 72.812 căn hộ dành cho người thu nhập thấp và công nhân. Đây được đánh giá là một trong những chỉ tiêu lớn của thành phố giai đoạn từ 2021 – 2030 nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người lao động, nhất là tại các khu công nghiệp, khu kinh tế và các địa bàn phát triển đô thị nhanh.

Cùng với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, thành phố cũng dự kiến bố trí khoảng 187,5 ha đất dành riêng cho phân khúc này. Tổng nhu cầu vốn để thực hiện chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 của Hải Phòng dự kiến hơn 930.758 tỷ đồng.

Liên quan đến mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Hải Phòng, trước đó, tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2025 của Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hải Phòng Lê Anh Quân cũng cho biết, thành phố đã chủ đông xây dựng lộ trình chi tiết thông qua việc ban hành Nghị quyết chuyên đề và các kế hoạch phát triển cho từng dự án.

Thay vì chỉ đưa ra định hướng chung, Hải Phòng đã thiết lập một hệ thống quản lý chuyên sâu, đảm bảo sự tương thích giữa quy hoạch của thành phố với chỉ tiêu mà Chính phủ giao. Đó là việc ứng dụng công nghệ vào giám sát, vận hành phần mềm theo dõi tiến độ thực tế theo từng tuần, từng tháng.

Bên cạnh đó, thành phố còn nỗ lực rút ngắn tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, tạo ra "luồng xanh" pháp lý thuận tiện, phù hợp giúp các chủ đầu tư nhanh chóng tháo gỡ nút thắt và tối ưu hóa nguồn lực.

Chính điều này không chỉ giúp các chủ đầu tư nhanh chóng tháo gỡ nút thắt về pháp lý mà còn tạo ra một môi trường đầu tư minh bạch, chuyên nghiệp và người dân cũng được tạo điều kiện thuận lợi khi có nhu cầu tiếp cận đến với nhà ở xã hội tại Hải Phòng.