Hơn 10.400m² đất thuộc Bộ GD&ĐT: Phương án đã duyệt, sai phạm vẫn tồn tại

Đã có phương án, đất vẫn sử dụng không đúng

Ngày 14/8/2026, Thanh tra Chính phủ ban hành Thông báo số 55/TB-TTCP về kết luận thanh tra cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT). Kết luận thanh tra được ban hành tại Kết luận số 483/KL-TTCP ngày 20/7/2026.

Theo kết luận, Bộ GD&ĐT quản lý 277 cơ sở nhà, đất. Từ ngày 1/3/2025 đến ngày 30/4/2026, Bộ đã hoàn thành sắp xếp, xử lý 21 cơ sở theo Nghị định số 03/2025/NĐ-CP. Tuy nhiên, vẫn còn 39 cơ sở chưa hoàn thành việc sắp xếp.

Đáng chú ý, ngay trong 21 cơ sở đã có phương án sắp xếp được phê duyệt, Thanh tra Chính phủ kiểm tra hồ sơ và xác định 7 cơ sở còn tồn tại, hạn chế, vi phạm.

Tại cơ sở số 15 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn, TPHCM của Trường Đại học Nông Lâm TPHCM, phương án được Bộ Tài chính phê duyệt xác định diện tích 2.804,2m² bàn giao cho UBND TPHCM.

Tuy nhiên, nhà trường giữ lại 452m² để làm bãi đỗ xe đưa đón cán bộ, công chức, viên chức của trường từ trung tâm thành phố đến cơ sở 2 tại tỉnh Bình Dương. Kết luận thanh tra xác định phần diện tích này đang được sử dụng không đúng mục đích được phê duyệt.

Tại cơ sở số 450 Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú, TPHCM của Trường Đại học Giao thông vận tải - Phân hiệu TPHCM, diện tích cơ sở là 10.000m².

Phương án được phê duyệt xác định chuyển giao diện tích này cho UBND TPHCM để thực hiện xây dựng chung cư, tái định cư cho các hộ dân. Tuy nhiên, việc chuyển giao chưa được thực hiện; diện tích này được xác định đang sử dụng không đúng mục đích được phê duyệt.

Qua kiểm tra hồ sơ 29 cơ sở, Thanh tra Chính phủ xác định có 2 cơ sở nhà, đất có một phần diện tích trong tổng diện tích của cơ sở đang sử dụng không đúng phương án được phê duyệt hoặc có tranh chấp, lấn chiếm. Tổng diện tích đất của 2 cơ sở này là 10.452m².

Thanh tra Chính phủ đánh giá đây là 2 cơ sở có khả năng xử lý để "khơi thông nguồn lực ngay, tránh lãng phí".

Theo phương án đã được phê duyệt, 452m² tại số 15 Nguyễn Thị Minh Khai phải được chuyển giao cho TPHCM quản lý, sử dụng theo quy hoạch chung của thành phố.

Đối với 10.000m² tại số 450 Lê Văn Việt, Bộ GD&ĐT được yêu cầu kiểm tra, rà soát hiện trạng, đánh giá việc thực hiện phương án sắp xếp đã được phê duyệt để chuyển giao cho UBND TPHCM quản lý, sử dụng theo quy hoạch chung.

39 cơ sở chưa hoàn thành sắp xếp

Hai trường hợp trên nằm trong bức tranh chung về tiến độ sắp xếp, xử lý nhà, đất thuộc Bộ GD&ĐT. Theo Thanh tra Chính phủ, đến ngày 30/4/2026, Bộ mới hoàn thành sắp xếp, xử lý 21 cơ sở theo Nghị định số 03/2025/NĐ-CP, trong khi còn 39 cơ sở chưa hoàn thành.

Việc lập phương án tại một số cơ sở cũng chậm. Với cơ sở số 23-25 Tạ Quang Bửu, phường Bách Mai, Hà Nội - Trung tâm Phát triển giáo dục quốc tế và cơ sở số 4 Nguyễn Công Hoan, phường Giảng Võ, Hà Nội - Phân viện Puskin, Cục Hợp tác quốc tế, Bộ GD&ĐT chậm lập phương án và lấy ý kiến địa phương 315 ngày.

Ở một số đơn vị, việc báo cáo, kê khai cũng chưa đúng tiến độ. Thanh tra Chính phủ xác định 6 đơn vị chậm nộp báo cáo; 4 đơn vị không báo cáo theo yêu cầu của Bộ GD&ĐT và 4 đơn vị khác chậm báo cáo theo yêu cầu.

Đến hạn báo cáo ngày 20/5/2025, Học viện Quản lý giáo dục chậm nộp báo cáo, Trường Cao đẳng Sư phạm Trung ương không nộp báo cáo. Thanh tra Chính phủ xác định Bộ GD&ĐT chưa kiểm tra, xử lý trách nhiệm đối với các đơn vị chậm, muộn và không báo cáo rà soát, đề xuất phương án sắp xếp, xử lý cơ sở nhà, đất.

Thiếu giấy tờ, tranh chấp chưa được xử lý

Một vấn đề khác được Thanh tra Chính phủ chỉ ra là hồ sơ pháp lý về đất đai tại nhiều cơ sở chưa hoàn chỉnh. Tính đến ngày 30/4/2026, trong số 29 cơ sở được kiểm tra, còn 16 cơ sở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại cơ sở số 7-9 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Sài Gòn, TPHCM của Trường Cán bộ Quản lý Giáo dục TPHCM, có 16 hộ gia đình đang sinh sống tại nhà số 9 Nguyễn Bỉnh Khiêm trên diện tích 696,9m².

Từ tháng 6/2023 đến tháng 10/2025, nhà trường đã có 6 công văn gửi Bộ GD&ĐT đề nghị hỗ trợ thực hiện phương án di dời các hộ gia đình. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, việc di dời chưa hoàn thành và nhà trường chưa có phương án xử lý dứt điểm tranh chấp đất đai trong khuôn viên.

Tại Khu A, số 451 đường Lê Văn Việt, Trường Đại học Giao thông vận tải - Phân hiệu TPHCM, Bộ GD&ĐT chưa chỉ đạo nhà trường triển khai các thủ tục với cơ quan chức năng để xử lý dứt điểm tranh chấp đất đai trong khuôn viên trường.

Còn tại Khu B, số 450 đường Lê Văn Việt, nhà trường chưa triển khai các thủ tục với Bộ GD&ĐT và UBND TPHCM để hoàn thành việc bàn giao cơ sở nhà, đất theo phương án đã được phê duyệt.

Cho thuê tài sản công chưa được phê duyệt

Công tác quản lý, sử dụng nhà, đất để cho thuê tại một số đơn vị cũng được Thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm.

Qua kiểm tra các cơ sở có hoạt động cho thuê, trong đó có Trường Đại học Mở TPHCM, Trường Đại học Hà Nội, Trường Đại học Giao thông vận tải và Đại học Bách khoa Hà Nội, Thanh tra Chính phủ nhận thấy việc lập, phê duyệt đề án cho thuê còn sai sót; có hạng mục nhà, đất được đưa vào đề án nhưng chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt cụ thể.

Tại Trường Đại học Giao thông vận tải, trường cho Trung tâm Đăng kiểm 29-03V thuê hạng mục nhà xưởng tại số 3 đường Cầu Giấy, phường Láng, Hà Nội từ năm 2019 đến tháng 7/2025. Diện tích đất cho thuê là 1.724,2m², diện tích xưởng 500m².

Thanh tra Chính phủ xác định trường cho thuê tài sản công nhưng chưa được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt Đề án, vi phạm điểm a khoản 2 Điều 55 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017. Bộ GD&ĐT cũng thiếu kiểm tra, giám sát đối với Trường Đại học Giao thông vận tải.

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ yêu cầu Bộ GD&ĐT kiểm tra, rà soát các cơ sở nhà, đất thuộc thẩm quyền quản lý để có phương án sắp xếp, xử lý dứt điểm các tồn tại, hạn chế, vướng mắc; đưa các cơ sở nhà, đất vào khai thác, sử dụng, tránh lãng phí.

Bộ GD&ĐT được yêu cầu khẩn trương thực hiện sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất còn tồn đọng; chỉ đạo các đơn vị trực thuộc rà soát, đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất theo đúng quy định, bảo đảm hoàn thành việc sắp xếp đối với các cơ sở còn tồn đọng.

Đối với 2 cơ sở có khả năng "khơi thông nguồn lực ngay, tránh lãng phí", Thanh tra Chính phủ yêu cầu thực hiện các bước xử lý cụ thể: 452m² tại số 15 Nguyễn Thị Minh Khai được chuyển giao cho TPHCM theo phương án được phê duyệt; với 10.000m² tại số 450 Lê Văn Việt, Bộ GD&ĐT phải kiểm tra, rà soát hiện trạng, đánh giá việc thực hiện phương án để chuyển giao cho UBND TPHCM quản lý, sử dụng theo quy hoạch chung.