Người trẻ lương mấy chục triệu vẫn chọn ở nhà thuê

Thuê nhà tận hưởng cuộc sống thay vì… gánh nợ mua nhà

Xung quanh câu chuyện tiết kiệm mua nhà "an cư lạc nghiệp", Trà My (SN 1998), một chuyên viên tư vấn tài chính chia sẻ, hiện cô bỏ ra 15 triệu đồng/tháng để thuê căn hộ chung cư cao cấp ở cách khá xa trung tâm Hà Nội. 

"Em muốn sống trong một khu nhà an ninh, an toàn, sự riêng tư được tôn trọng và có cộng đồng văn minh. Thêm nữa, em có thể tập gym, bơi, chạy bộ hàng ngày trên những cung đường đầy cây xanh trong khu đô thị em ở" - cô cho hay.

Với mức thu nhập đều đặn khoảng 40-50 triệu đồng/tháng nhưng khi được hỏi về dự định mua nhà, Trà My cho biết: "Mẹ em ở quê nhiều lần lên Hà Nội chơi cũng phàn nàn về chuyện thuê nhà khá tốn kém của em. 

Mẹ em cho rằng, thuê và ở trong 1 căn phòng khoảng 5 triệu đồng/tháng là ổn. Việc cần thiết là tiết kiệm tiền để mua nhà. Mẹ nói rằng ngày trước thu nhập ít ỏi mà vẫn nuôi được 2 con ăn học, còn mua được đất, xây được nhà".

Là mẹ nghĩ thế, còn Trà My quan điểm: "Em đã đặt ra bài toán, nếu giờ mỗi tháng tiết kiệm được 1/2 thu nhập, tức là 20-25 triệu đồng/tháng, thì 10 năm nữa mới được khoảng 2 tỉ đồng, lúc đó mới có thể nghĩ đến chuyện mua nhà. Sau đó lại mất 10 -15 năm kéo cày trả nợ khoản tiền còn lại vay mượn mua nhà. Như vậy thì cả đời mang nợ nên em không chọn cách này".

Tương tự, cô gái trẻ mê du lịch Kim Anh đã bỏ ra số tiền gần 100 triệu đồng để đi xuyên các nước Bắc Âu, tiêu tốn hết tháng lương 50 triệu đồng để sang Tây Tạng nhưng cũng chưa có ý định mua nhà. 

"Nếu cứ cố tiết kiệm, rồi nhận thêm công việc, em hoàn toàn đủ tài chính để có thể mua nhà. Em không nghĩ việc những bạn trẻ như em sống thế này là ích kỉ, chỉ nghĩ cho bản thân, hưởng thụ, mà tuổi trẻ chỉ có 1 lần, những trải nghiệm trong đời cũng quan trọng, mình sẽ có kế hoạch tài chính để mua nhà sau", cô cho biết.

Thay đổi tư duy tài chính

Tùng Lâm (SN 1997) là kĩ sư công nghệ thông tin từng có 2 năm làm việc tại Nhật Bản với mức thu nhập 3.500 USD/tháng. Trở về nước, với việc nhận nhiều dự án, Tùng Lâm làm việc tự do nhưng vẫn duy trì được mức thu nhập này. 

Kĩ sư IT này cho biết: "Vừa rồi, em mua một chiếc ô tô với giá 800 triệu đồng, một nửa là trả góp. Bố em hoàn toàn ủng hộ nhưng mẹ em thì phản đối, bảo nhà chưa có, vẫn đang đi thuê thì sao không cố dồn tiền mà mua nhà để còn cưới vợ. 

Em có tham khảo thị trường giá nhà đất trong thời gian qua, thấy giá nhà quá ảo, tăng chóng mặt. Tạm thời trong thời gian này, em sẽ không có ý định mua nhà mà đợi thị trường ổn định hơn. Thêm nữa, em không coi Hà Nội là nơi sẽ gắn bó lâu dài, buộc phải có nhà ở đây, em có thể sống ở bất cứ nơi nào, có thể dời đến một thành phố khác để sống, miễn là thấy thoải mái".

Ngoài chiếc ô tô, Tùng Lâm bỏ ra 120 triệu đồng mua chiếc xe đạp đua khung carbon. Chàng trai trẻ đam mê thể thao đang ấp ủ ý định bỏ phố về biển, chuyển vào Đà Nẵng sống để tiện tập luyện 3 môn phối hợp bơi - đạp - chạy. Hiện tại, Tùng Lâm sống trong một căn hộ cao cấp nằm gần Hồ Tây với chi phí thuê 1.300 USD/tháng.

Theo báo cáo quý III/2024 của Savills Việt Nam, giá thuê và công suất căn hộ dịch vụ duy trì ở mức ổn định, đều tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ lấp đầy ổn định theo quý ở mức 83%, tăng nhẹ 2 điểm phần trăm theo năm. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tính tới quý III/2024 đạt 588.000 đồng/m2/tháng - mức giá không hề thấp nhưng các căn hộ này vẫn luôn kín khách thuê.

Anh Minh Tuấn, chủ sở hữu 2 tòa nhà cho thuê cao cấp tại khu vực Tây Hồ cho biết: "Trước đây, các căn hộ cho thuê kiểu này chủ yếu cho khách Tây thuê thì giờ đây khách Việt cũng nhiều, chủ yếu là các bạn trẻ. Tôi có hỏi một bạn đang thuê lí do thì bạn ấy nói rằng thuê nhà ở đây để tiện hàng ngày tập chạy bộ quanh hồ Tây, hít thở không khí trong lành, giới trẻ bây giờ có những suy nghĩ khác biệt thật".

Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing, cho biết: "Giới trẻ ngày nay có những quan điểm mới mẻ về chi tiêu tài chính và sở hữu bất động sản. Họ hiểu rõ thị trường, có mục tiêu rõ ràng trong ngắn hạn và dài hạn. Trong ngắn hạn, giới trẻ có thể sẵn sàng chi tiêu nhiều vào tiêu dùng, thuê nhà, tận hưởng tiện ích sống".