Phát Đạt huy động 1.500 tỷ đồng, đầu tư dự án ven sông Hàn ở Đà Nẵng

Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố thông tin chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ.

Theo đó, số lượng cổ phiếu chào bán thêm tối đa là 199,5 triệu cổ phiếu, tương ứng với 1.995 tỷ đồng. Giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Một điều đáng lưu ý, tổng số tiền sử dụng phần lớn cho dự án tại Đà Nẵng. Cụ thể, Phát Đạt sẽ góp 629 tỷ đồng vào Công ty Đà Nẵng Centre Point (Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Đà Nẵng Centre Point) để thực hiện dự án ven sông Hàn. 

Bên cạnh đó, Phát Đạt sẽ sử dụng 921 tỷ đồng cho việc thu mua cổ phần tại Công ty Đà Nẵng Centre Point. Với số tiền còn lại 300 tỷ đồng, Phát đạt sẽ sử dụng để mua cổ phần trong Công ty cổ phần đầu tư Thương mại dịch vụ AKYN - chủ đầu tư dự án 239 CMT8, TPHCM. 

Như báo Phụ nữ Việt Nam trước đó thông tin, Công ty Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của doanh nghiệp tại Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường hồi tháng 11/2025.

Cụ thể, doanh nghiệp này chuyển nhượng toàn bộ cổ phần mà Phát Đạt đang sở hữu, chiếm 99% tổng số cổ phần tại Công ty Đầu tư Bắc Cường. Giá chuyển nhượng không thấp hơn 1.100 tỷ đồng.

Đến nay, theo tài liệu chúng tôi có được, Phát Đạt đã hoàn tất việc chuyển toàn bộ cổ phần tại Bắc Cường cho ông Lê Anh Vũ và ông Đặng Văn Vinh theo hợp đồng chuyển nhượng cổ phần. Giá trị chuyển nhượng là 1.100 tỷ đồng.

Như vậy, tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt trong doanh nghiệp này giảm xuống còn 0%. Cùng với việc chuyển nhượng cổ phần, dự án Trần Phú Đà Nẵng cũng không còn là dự án của Phát Đạt.

Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường chính là doanh nghiệp bị Phát Đạt thâu tóm hồi năm 2021. Trong đó, Phát Đạt nhận chuyển nhượng 99% phần vốn góp của các cổ đông của Đầu tư Bắc Cường (được thành lập vào năm 2010).

Với việc sở hữu Đầu tư Bắc Cường, Phát Đạt toàn quyền quyết định việc đầu tư phát triển và kinh doanh dự án trên khu đất có diện tích 2.734m2, địa chỉ tại 223-225 đường Trần Phú, TP. Đà Nẵng.

Thời điểm hiện tại, Phát Đạt đã cử ông Lê Quang Phúc làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp 198 tỷ đồng, chiếm 99% vốn điều lệ của Đầu tư Bắc Cường.

Trên website, Phát Đạt cho biết dự án 223 Trần Phú (Đà Nẵng) sở hữu vị trí "kim cương" với ba mặt tiền Trần Phú - Bạch Đằng - Lê Hồng Phong. Khu đất có vị trí đắc địa, hướng ra sông Hàn.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng, bao gồm khu căn hộ cao cấp kết hợp khu thương mại dịch vụ và khách sạn.

Thông tin tới cổ đông tại báo cáo thường niên 2024, Phát Đạt cho biết dự án 223 Trần Phú ở Đà Nẵng đã có lập quy hoạch 1/500.