TPHCM áp dụng tạm bảng giá đất hiện hành để tính thuế

Theo đó, UBND TP.HCM cho biết xét báo cáo, đề xuất của Cục Thuế TP.HCM tại tờ trình số 52 ngày 17/9/2024 và ý kiến thống nhất tại cuộc họp cùng ngày, đồng thời trên cơ sở kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại công văn số 9482 ngày 19/9/2024, UBND TP.HCM có tờ trình xin ý kiến Ban Cán sự Đảng chủ trương giải quyết nội dung nêu trên.

Triển khai, thực hiện ý kiến thống nhất tại cuộc họp Ban Cán sự Đảng UBND TP.HCM vào hôm nay (ngày 21/9), UBND TP.HCM đồng ý trong thời gian Thành phố chưa ban hành bảng giá đất mới, UBND TP.HCM chấp thuận việc sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1/8/2024 để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8 cho đến khi ban hành bảng giá đất mới.

UBND TP.HCM giao Cục Thuế TP.HCM theo chức năng, nhiệm vụ khẩn trương, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8 theo quy định pháp luật tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất).

Thời gian qua, do chưa ban hành bảng giá đất đã dẫn đến ách tắc trong việc giải quyết các hồ sơ chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế, chuyển mục đích sử dụng đất… Theo Cục Thuế TPHCM, từ ngày 1/8 đến 27/8, nơi này đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ. Trong đó, có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất; 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất; 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...).

Như vậy, với việc UBND TP.HCM cho phép sử dụng tạm bảng giá đất hiện hành để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế; những hồ sơ đất đai tồn đọng, bị "treo" từ ngày 1/8 sẽ sớm được giải quyết.