Bất động sản khu Đông Hà Nội bật tăng sức hút trong quý III/2025

Sức hút bất động sản "đổ dồn" về khu Đông: Đón sóng bứt phá hạ tầng

Từ quý II/2025, khu Đông Hà Nội - đặc biệt là Gia Lâm - đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành tâm điểm mới trên bản đồ bất động sản Thủ đô nhờ cú hích từ hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng và sự xuất hiện của các khu đô thị quy mô lớn. Bất động sản nơi đây ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội cả về nguồn cung, thanh khoản lẫn giá bán.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý II/2025, khu vực phía Đông ghi nhận 3.317 giao dịch biệt thự và nhà liền kề - tăng gấp 10 lần so với quý trước. Giá sơ cấp trung bình tại khu vực này đạt khoảng 79 triệu đồng/m², tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy sức mua mạnh mẽ và kỳ vọng tăng giá rõ rệt từ thị trường.

Sức hút của khu Đông Hà Nội, theo các chuyên gia, đến từ "hiệu ứng hạ tầng" ngày càng rõ nét. Nhiều công trình giao thông trọng điểm như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Gia Lâm đến phố cổ chỉ còn 15–20 phút. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án lớn như cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, tuyến metro số 8 chuẩn bị khởi công, cùng với hệ thống quốc lộ 5A, 5B và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng tiếp tục gia tăng khả năng kết nối và thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu vực. Không chỉ hạ tầng giao thông, Gia Lâm còn ghi điểm với hạ tầng xã hội đồng bộ. Công viên Hồ điều hòa Gia Lâm rộng 31ha sắp khánh thành trở thành "lá phổi xanh" của khu vực, giúp giá trị bất động sản quanh đó tăng thêm 15-20%.

Sự hiện diện của các khu đô thị hiện đại như Vinhomes Ocean Park, Eurowindow Twin Parks… cũng tạo lực hút lớn. Những dự án này sở hữu hệ sinh thái sống hiện đại với trường học, bệnh viện quốc tế, công viên, trung tâm thương mại và không gian xanh, phù hợp nhu cầu sống bền vững và tiện nghi của cư dân thủ đô. Nhiều chuyên gia nhận định, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây có thể đạt 5-7%/năm - mức hấp dẫn cho cả nhà đầu tư dài hạn và cá nhân tìm kiếm tài sản tích lũy an toàn.

Ngoài yếu tố hạ tầng và tiện ích, thời điểm hiện nay thị trường khu Đông còn được hỗ trợ bởi chính sách pháp lý thông thoáng và các gói vay ưu đãi từ chủ đầu tư.

Với nền tảng tăng trưởng rõ rệt trong quý II, cùng động lực từ hạ tầng và chính sách, bất động sản khu Đông Hà Nội, đặc biệt là Gia Lâm được kỳ vọng sẽ tiếp tục bứt phá trong quý III và cuối năm 2025, trở thành "cực tăng trưởng" mới cả về giá trị đầu tư lẫn chất lượng an cư.

Eurowindow Twin Parks: Tâm điểm an cư và đầu tư khu Đông

Trong bức tranh sôi động của bất động sản khu Đông Hà Nội, Eurowindow Twin Parks nổi bật như một biểu tượng sống xanh hiện đại. Dự án có vị trí "kim cương" ngay mặt tiền đường Thành Trung, cạnh công viên hồ điều hòa 31ha, chỉ cách Vinhomes Ocean Park 500m.

Dự án cung cấp số lượng giới hạn chỉ 371 sản phẩm cao cấp gồm 275 căn liền kề, shophouse (65-120m² 5 tầng) và 96 căn biệt thự song lập (192-225m², 3 tầng) mang phong cách tân cổ điển châu Âu. Không chỉ nổi bật về thiết kế, Eurowindow Twin Parks còn chinh phục khách hàng nhờ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như 3 vườn chủ đề An Viên - Lam Viên - Long Viên, bể bơi, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa và đặc biệt là nhà để xe riêng biệt 3 tầng hơn 3.000m². Việc trang bị hệ cửa hộp kính Eurowindow giúp gia chủ tận hưởng không gian sống yên tĩnh, mát mẻ, tối ưu trải nghiệm sống riêng tư và tiết kiệm năng lượng.

Không chỉ vậy, cư dân Eurowindow Twin Parks còn được thụ hưởng tiện ích ngoại khu đồng bộ như Vincom Megamall, bệnh viện Vinmec, đại học VinUni, các hồ điều hòa lớn và hệ thống giao thông hiện đại đang dần hoàn thiện.

Hiện chủ đầu tư đang triển khai chính sách ưu đãi hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn,mở ra cơ hội sở hữu Eurowindow Twin Parks với mức giá cạnh tranh chỉ từ 175 triệu đồng/m². Theo các chuyên gia cũng như giới đầu tư sành sỏi đây là mức giá tốt hơn nhiều so với các dự án cùng phân khúc. Chưa kể, chính sách bán hàng linh hoạt với chiết khấu lên đến 10,2 tỷ đồng, hỗ trợ vay 70% giá trị tài sản, lãi suất 0% trong 30 tháng.

Đầu tháng 7/2025, Eurowindow Twin Parks vừa tiếp tục bàn giao sổ hồng, khẳng định pháp lý minh bạch và uy tín của chủ đầu tư. Dự án cũng đã được vinh danh là "Dự án đáng sống năm 2024", càng củng cố vị thế là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng cư dân thượng lưu và nhà đầu tư dài hạn.

Trong bối cảnh bất động sản khu Đông tiếp tục bước vào chu kỳ phát triển mới. Với vị trí chiến lược, thiết kế tinh tế và tiềm năng sinh lời vượt trội, Eurowindow Twin Parks không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sáng giá, đón đầu xu hướng đô thị hóa xanh của Thủ đô.