pnvnonline@phunuvietnam.vn
Cận cảnh căn nhà "gây sốt mạng" tại Hà Nội: 8m2, 4 tầng, giá rao bán gây bất ngờ
15/11/2024 - 17:38
Căn nhà được rao bán với thông tin "nhà đẹp ở ngay, gần mặt phố, có sổ đỏ" nằm tại quận Ba Đình có diện tích siêu nhỏ, chỉ 8m2, đã gây ra nhiều sự chú ý.
Giá nhà tại Hà Nội từ đầu năm tới nay tăng chóng mặt, "ngáo giá" ở một số phân khúc. Do giá quá cao, những ngôi nhà siêu nhỏ, mỏng, méo trong ngõ sâu, trong các khu vực dân cư đông đúc, có diện tích chưa đầy 10 m2 vẫn liên tục được rao bán. Một "ngôi nhà" vừa được rao bán đã lại gây sốt mạng xã hội, nhận được nhiều ý kiến, phản hồi của cư dân mạng. Căn nhà nằm tại khu vực Kim Mã (quận Ba Đình), với lời quảng cáo của môi giới: nhà đẹp ở ngay, cách 1 nhà ra phố, khu vực trung tâm Hà Nội.
Các thông tin rao bán đã không hề sai, đúng là nhà nằm tại quận trung tâm, "nhà đẹp" vì vừa được sơn sửa lại, có thể ở ngay. Các thông tin kèm theo bao gồm: 8/11m2, có sổ đỏ, 4 tầng đầy đủ công năng. Thông số 8/11m2 tức nhà có diện tích đất trên sổ chỉ 8m2 (tại các quận trung tâm Hà Nội, 1 số căn nhà có diện tích siêu nhỏ vẫn có sổ), các tầng trên xây cơi nới thêm được thành 11m2.
Chỉ có diện tích đất 8m2, có thể thấy đường vào của căn nhà chỉ là 1 cánh cửa rất hẹp, góc bếp tại tầng 1 cũng siêu bé, rất chật trội. Một cư dân mạng đã nêu ý kiến rằng có lẽ góc bếp này chỉ có thể dùng để... nấu mỳ tôm, bạn khó có thể bày biện vật dụng nhà bếp và nấu ăn được nhiều món với 1 góc bếp "mini" như thế này.
Không gian liên thông bếp - "phòng khách" tại tầng 1, vẫn có đủ tủ lạnh, bàn ăn đồng thời là bàn tiếp khách. Ngay sát bàn ăn là cầu thang xoắn lên tầng trên, cầu thang nhỏ đến nỗi bạn khó bước thẳng được, muốn xuống thì phải lựa cách ngồi rồi luồn người dần xuống phía dưới
Từ tầng 2 nhìn xuống tầng 1, hình ảnh cầu thang được môi giới chụp lại và đưa lên bài viết bán nhà. Bạn cần có thần kinh tốt, không bị các bệnh tiền đình, chóng mặt mới có thể sử dụng chiếc cầu thang siêu nhỏ, dốc mà lại xoắn như thế này
Căn nhà có 2 phòng ngủ, đây là phòng ngủ 1 nằm tại tầng 2, nội thất đầy đủ đúng như quảng cáo bán nhà khi có giường, có tủ, có một bộ ga trải giường in logo của đội bóng nước Anh Manchester United đỏ rực rỡ.
Phòng ngủ thứ 2 tại tầng 3, có thể thấy căn nhà rất hẹp, chỉ rộng khoảng 2m. Nhà có 4 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
Phòng vệ sinh rất hẹp, chỉ rộng khoảng 0,5m. Có thể thấy căn nhà mới được sửa chữa lại với mục đích rao bán, các thiết bị, gạch lát đều còn mới.
"Phòng thờ" tại tầng 4 thực chất là 1 không gian cơi nới thêm, rất nhỏ hẹp và thấp. Căn nhà 4 tầng 8m2 sổ đỏ này đang được rao bán với giá bán là 2,35 tỉ đồng. Với mức giá này, nếu tính theo tiền đất, giá nằm ở mức gần 300 triệu đồng/m2. Trung Kiên - một môi giới bất động sản cho biết thời gian gần đây, ngoài các căn hộ tập thể thì những căn nhà siêu nhỏ như thế này vẫn có giao dịch, vẫn bán được. Nhiều người vẫn có nhu cầu mua bán những căn hộ siêu nhỏ kiểu này dù sinh hoạt vô cùng bất tiện, lý do nằm ở giá rẻ.
Mức giá 2,35 tỉ đồng cho 1 căn nhà 8m2 "bên trong chỉ kê vừa chiếc giường đơn" thu hút nhiều ý kiến. Có người nói rằng với hơn 2 tỉ đồng thì "nếu lên huyện Ba Vì có thể mua cả quả đồi", tuy nhiên ý kiến khác đã phản hồi rằng "2 tỉ ở vùng ven giờ mua được 50m2, rất rẻ thì mua được gần 100m2". Với các ý kiến "hơn 2 tỉ mua được căn chung cư" thì nhận lại phản hồi rằng "bây giờ chung cư xa trung tâm cũng đã đắt vượt khỏi tầm tiền này"
Các căn nhà siêu nhỏ, mỏng méo vẫn cứ liên tục xuất hiện trên "chợ" bất động sản. "Siêu phẩm nhà mặt phố" từng gây sốt trên thị trường bất động sản Hà Nội: nhà có mặt tiền chưa đầy 1m trên phố Xã Đàn (quận Đống Đa)
Mặt tiền phía trước quá nhỏ, chỉ 1 người bước vào được, phía trong rộng hơn có thể kê được chiếc giường ngủ, căn nhà này được rao bán với mức giá 6,5 tỉ đồng. Những căn nhà siêu nhỏ được rao bán gây xôn xao, nhận về nhiều bình luận, qua đó cũng phần nào nói lên nhu cầu lớn và sự đắt đỏ của bất động sản tại các quận nội thành Hà Nội.
Ý kiến của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có