TAG thị trường bất động sản
Chu kỳ mới của bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng không "chảy" theo lối cũ
Kinh tế 11:54 21/04/2026Những tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản đang dần rõ nét hơn sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Tuy nhiên, nếu nhìn sâu vào dòng tiền có thể thấy thị trường không đơn thuần quay lại quỹ đạo cũ, mà đang hình thành một trạng thái vận hành hoàn toàn khác.
Giá bất động sản tăng bất hợp lý, đại biểu Quốc hội đề nghị sớm có giải pháp "hạ nhiệt"
Kinh tế 17:12 20/04/2026Đại biểu Nguyễn Ngọc Sơn (đoàn TP Hải Phòng) cho rằng, các khó khăn cốt lõi của thị trường bất động sản vẫn nằm ở thể chế, từ quy hoạch, thủ tục đầu tư đến xác định giá đất, bồi thường, tái định cư. Khi nguồn cung hợp pháp bị ách tắc, trong khi đầu cơ và cơ chế "xin - cho" còn tồn tại, thị trường khó ổn định.
Có vài tỷ đồng vẫn chưa an cư: Nhà giá rẻ dần biến mất khỏi thị trường bất động sản
Kinh tế 11:11 17/04/2026Dù có trong tay 3-4 tỷ đồng, nhiều người dân tại các đô thị lớn vẫn không thể mua nổi một căn nhà phù hợp. Thực tế này phản ánh rõ sự lệch pha nghiêm trọng giữa cung và cầu, khi phân khúc nhà ở bình dân gần như vắng bóng trên thị trường.
Khi nhà đầu tư không còn "sợ bỏ lỡ", thị trường bất động sản đổi nhịp
Kinh tế 15:08 16/04/2026Sau giai đoạn tăng nóng với những quyết định xuống tiền mang tính "đu theo đám đông", thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt. Khi chi phí vốn tăng, rủi ro bộc lộ và các công cụ quản lý phát huy hiệu quả, tâm lý FOMO dần nhường chỗ cho cách tiếp cận thận trọng và dài hạn hơn.
Lãi suất trở thành "bộ lọc" của thị trường bất động sản
Kinh tế 22:09 15/04/2026Không còn là yếu tố hỗ trợ, mặt bằng lãi suất cao đang trở thành “bộ lọc” mạnh mẽ, buộc cả nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi cách tiếp cận thị trường. Khi dòng tiền không còn rẻ và tín dụng bị kiểm soát chặt, cuộc chơi đang dần nghiêng về những chủ thể có năng lực tài chính thực.
Bất động sản bước vào chu kỳ tái cấu trúc sâu: Thị trường không còn dành cho tất cả
Kinh tế 13:52 14/04/2026Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu khi dòng tiền bị siết chặt, thanh khoản suy giảm và sự phân hóa ngày càng rõ rệt. Trong bối cảnh đó, cuộc chơi không còn dành cho tất cả, mà đang nghiêng về những chủ thể có năng lực tài chính và chiến lược dài hạn.
Bất động sản quý I/2026: Hà Nội mở rộng không gian, TPHCM sàng lọc mạnh
Kinh tế 09:09 13/04/2026Ghi nhận trong quý I/2026, thị trường bất động sản có sự phân hóa rõ nét giữa hai đầu tàu lớn nhất cả nước. Nếu Hà Nội tiếp tục mở rộng không gian phát triển và gia tăng nguồn cung, thì TP.HCM lại bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh khi thanh khoản suy giảm dưới áp lực lãi suất và tín dụng.
Lãi suất tăng: Người có tiền "đứng ngoài" thị trường bất động sản
Kinh tế 16:52 24/03/2026Lãi suất huy động lên tới 8-9%/năm khiến không ít người có tiền mặt tạm gác kế hoạch mua nhà, chuyển sang gửi ngân hàng. Nhưng lựa chọn tưởng chừng an toàn này có thể chỉ là chiến lược "trú ẩn" ngắn hạn của dòng tiền.
Tranh chấp tại dự án Grand Sunlake: APG Holdings nhận một phần trách nhiệm, người mua lên tiếng
Pháp luật-Bạn đọc 20:02 21/03/2026Dù APG Holdings thừa nhận một phần trách nhiệm, song những mâu thuẫn trong số liệu dòng tiền giữa hai doanh nghiệp vẫn chưa được làm rõ, khiến hàng trăm khách hàng tại dự án Grand Sunlake rơi vào trạng thái chờ đợi và lo ngại về quyền lợi của mình.
Thủ tướng: Nghiên cứu mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội
Xã hội 15:23 20/03/2026Thời gian qua, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, hệ thống thể chế, chính sách về nhà ở xã hội tiếp tục được hoàn thiện một bước quan trọng, ngày càng đồng bộ, thuận lợi, sát thực tiễn