Hà Nội sửa đổi, bổ sung một quy định về đơn giá xây dựng mới nhà ở

Theo đó, sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Phụ lục I, II và III ban hành kèm theo Quyết định số 01/2025/QĐ-UBND thay bằng Phụ lục I, II và III ban hành kèm theo Quyết định này. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 3 quy định áp dụng đơn giá có thuế giá trị gia tăng và không có thuế giá trị gia tăng theo Thông tư 219/2013/TT-BTC. Trong đó, đơn giá áp dụng cho các hộ gia đình, cá nhân; các tổ chức, doanh nghiệp đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). 

Trường hợp các tổ chức, doanh nghiệp đã kê khai khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào được áp dụng đơn giá đã khấu trừ thuế (VAT). Việc xác định hồ sơ đã và chưa kê khai thuế giá trị gia tăng đầu vào của nhà, công trình xây dựng trên đất của tổ chức, doanh nghiệp được căn cứ trên cơ sở hồ sơ, văn bản xác nhận của Thuế cơ sở thành phố Hà Nội thuộc Thuế thành phố Hà Nội. 

UBND các xã, phường có trách nhiệm gửi văn bản đề nghị Thuế cơ sở thành phố Hà Nội thuộc Thuế thành phố Hà Nội để được phối hợp cung cấp thông tin về việc kê khai khấu trừ thuế (VAT) của các tổ chức, doanh nghiệp và hộ kinh doanh làm căn cứ áp dụng đơn giá xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Đồng thời, bãi bỏ, thay thế cụm từ tại Điều 4 của Quyết định số 01/2025/QĐ- UBND ngày 15/01/2025 của UBND thành phố Hà Nội: từ "Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã Sơn Tây" thay bằng "Chủ tịch UBND các xã, phường".

Các bảng giá mới quy định chi tiết mức bồi thường theo từng loại nhà, từ nhà ở riêng lẻ, chung cư, biệt thự, đến nhà xưởng, công trình phụ trợ như sân, tường rào, bể nước, giếng…

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.