Phát Đạt muốn dùng 35% tổng tài sản vào mục đích gì?

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố lấy ý kiến cổ đông để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp.

Điều này cho thấy Phát Đạt đang có những dự tính mới về một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Phát Đạt vượt 26.600 tỷ đồng. Như vậy, khoản đầu tư có giá trị từ 35% tổng tài sản của công ty sẽ tương đương ít nhất hơn 9.000 tỷ đồng và nhiều khả năng sẽ đạt tới hàng chục nghìn tỷ đồng.

Đây là khoản đầu tư hiếm thấy của một doanh nghiệp tư nhân trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua nhiều biến động như hiện nay.

Dù chưa công bố chi tiết, nhưng với những chuyển động trên thị trường thời gian qua khiến giới quan sát cho rằng, Phát Đạt đang nhắm tới dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte Properties HCMC.

Bởi trước đó, thị trường đã xôn xao về việc Phát Đạt nằm trong nhóm doanh nghiệp tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư chiến lược để sở hữu khoảng 35% vốn tại dự án này.

Trước đó, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt đã công bố thông tin chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ.

Theo đó, số lượng cổ phiếu chào bán thêm tối đa là 199,5 triệu cổ phiếu, tương ứng với 1.995 tỷ đồng. Giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Một điều đáng lưu ý, tổng số tiền này sử dụng phần lớn cho dự án tại Đà Nẵng. Cụ thể, Phát Đạt sẽ góp 629 tỷ đồng vào Công ty Đà Nẵng Centre Point (Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Đà Nẵng Centre Point) để thực hiện dự án ven sông Hàn.

Bên cạnh đó, Phát Đạt sẽ sử dụng 921 tỷ đồng cho việc mua cổ phần tại Công ty Đà Nẵng Centre Point. Với số tiền còn lại 300 tỷ đồng, Phát đạt sẽ sử dụng để mua cổ phần của Công ty cổ phần đầu tư Thương mại dịch vụ AKYN - chủ đầu tư dự án 239 CMT8, TPHCM.