Triển khai Nghị quyết 31: Gỡ điểm nghẽn xử lý nhà, đất dôi dư, khơi thông nguồn lực từ tài sản công
Toàn cảnh Hội nghị triển khai Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP
Chiều 26/6, Bộ Tài chính tổ chức Hội nghị triển khai Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ với hàng loạt cơ chế đặc thù nhằm đẩy nhanh xử lý, khai thác hơn 11.000 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy. Việc phân cấp mạnh cho địa phương, cắt giảm thủ tục hành chính được kỳ vọng sẽ sớm đưa nguồn lực tài sản công vào phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, hạn chế tình trạng bỏ hoang, lãng phí.
Chỉ hai ngày sau khi Chính phủ ban hành Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính, chiều 26/6, Bộ Tài chính đã tổ chức hội nghị triển khai theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến tới 34 tỉnh, thành phố.
Việc tổ chức hội nghị ngay sau khi Nghị quyết được ban hành cho thấy quyết tâm đưa các chính sách mới nhanh chóng đi vào thực tiễn, tránh tình trạng chậm trễ trong xử lý khối lượng lớn tài sản công đang dôi dư sau quá trình tinh gọn bộ máy.
Thứ trưởng Bộ Tài chính Tạ Anh Tuấn phát biểu khai mạc hội nghị
Phát biểu khai mạc hội nghị, Thứ trưởng Bộ Tài chính Tạ Anh Tuấn nhấn mạnh, quản lý, sắp xếp và xử lý tài sản công, đặc biệt là nhà, đất dôi dư, không chỉ nhằm bảo đảm cơ sở vật chất phục vụ hoạt động của bộ máy mới sau sắp xếp mà còn góp phần khơi thông nguồn lực, thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.
Theo Bộ Tài chính, hiện cả nước còn hơn 11.000 cơ sở nhà, đất đã được thu hồi hoặc chuyển giao về địa phương nhưng vẫn chưa hoàn tất các bước xử lý để đưa vào khai thác, sử dụng. Nếu tiếp tục áp dụng quy trình thông thường, tiến độ xử lý sẽ khó đáp ứng yêu cầu đặt ra, trong khi nhiều tài sản có nguy cơ tiếp tục bị bỏ trống, xuống cấp hoặc thất thoát giá trị.
Phân cấp mạnh, cắt giảm thủ tục để đẩy nhanh xử lý
Để tháo gỡ những "điểm nghẽn" này, Nghị quyết số 31 đưa ra nhiều cơ chế đặc thù theo hướng tăng cường phân cấp, phân quyền cho địa phương, đồng thời đơn giản hóa thủ tục hành chính nhằm rút ngắn thời gian xử lý và đưa tài sản công vào khai thác hiệu quả.
Theo Thứ trưởng Tạ Anh Tuấn, tinh thần xuyên suốt của Nghị quyết là phân cấp mạnh đi đôi với phân định rõ trách nhiệm, tạo điều kiện để địa phương chủ động quyết định và tổ chức thực hiện nhưng vẫn bảo đảm công khai, minh bạch và kiểm soát chặt chẽ quá trình quản lý tài sản công.
"Địa phương không chỉ là cơ quan tổ chức thực hiện mà còn được trao các cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ xử lý theo đúng tinh thần 'địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm'", Thứ trưởng nhấn mạnh.
Đại diện các bộ, ngành tại điểm cầu trụ sở Bộ Tài chính
Theo quy định mới, Chủ tịch UBND cấp tỉnh được trao thẩm quyền quyết định phương án quản lý, khai thác nhà, đất dôi dư trên địa bàn. Nhiều thủ tục hành chính cũng được rút gọn như không phải thực hiện lại thủ tục giao tài sản trong một số trường hợp; đơn giản hóa quy trình xác định giá cho thuê; bổ sung phương thức chào giá cạnh tranh; đồng thời cho phép khai thác nhà, đất trong một số trường hợp dù chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý.
Một điểm mới đáng chú ý khác là thời hạn cho thuê tài sản công được nâng từ tối đa 5 năm lên 10 năm, tạo điều kiện để các tổ chức, doanh nghiệp yên tâm đầu tư, khai thác và nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản.
Khơi thông nguồn lực từ tài sản công
Theo Bộ Tài chính, việc ban hành Nghị quyết 31 không chỉ nhằm xử lý dứt điểm tình trạng nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy mà còn hướng tới mục tiêu lớn hơn là đưa nguồn lực tài sản công vào phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Khi các cơ sở nhà, đất được đưa vào khai thác sớm, ngân sách nhà nước sẽ có thêm nguồn thu, đồng thời hạn chế tình trạng tài sản bị bỏ không, xuống cấp hoặc phát sinh chi phí quản lý, bảo vệ. Đây cũng là một trong những giải pháp cụ thể để thực hiện chủ trương thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong quản lý tài sản công.
Để Nghị quyết sớm phát huy hiệu quả, Thứ trưởng Bộ Tài chính đề nghị các bộ, ngành và UBND các tỉnh, thành phố xác định xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2026. Người đứng đầu các cơ quan, đơn vị phải trực tiếp chỉ đạo, chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng và hiệu quả thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
"Chính sách chỉ tạo hành lang pháp lý; yếu tố quyết định vẫn là trách nhiệm, quyết tâm và hành động của từng bộ, ngành, địa phương", Thứ trưởng Tạ Anh Tuấn nhấn mạnh.
Việc triển khai đồng bộ Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển mạnh trong xử lý hàng nghìn cơ sở nhà, đất dôi dư trên cả nước, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, phòng chống thất thoát, lãng phí và khơi thông thêm nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
