Vốn âm nặng, Vinahud bán công ty con và dự án bất động sản ở Đà Nẵng

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị VINAHUD – Vinahud (VHD) đã hoàn thành việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp thuộc sở hữu của mình tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends cho Công ty TNHH Diamond Crown Homes.

Theo đó, kể từ ngày 19/5, Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends không còn là công ty con của Vinahud. Phần vốn góp chuyển nhượng là 307,5 tỷ đồng, chiếm 75% vốn điều lệ Xây dựng Friends và giá chuyển nhượng là 915 tỷ đồng.

Trước đó, doanh nghiệp này công bố phần vốn góp 102,5 tỷ đồng, chiếm 25% vốn Xây dựng Friends, có giá chuyển nhượng 305 tỷ đồng.

Ngoài Xây dựng Friends, ngày 17/04, HĐQT VHD còn thông qua chuyển nhượng 27,44 triệu cổ phiếu phổ thông, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

Lượng cổ phiếu này chiếm 49% vốn điều lệ Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải. Giá chuyển nhượng 300 tỷ đồng, bên nhận là Xây dựng Friends.

Tính tới cuối quý I/2026, VHD nắm 100% vốn Xây dựng Xuân Phú Hải, giá gốc 285 tỷ đồng. Trong đó có 49% vốn do Xây dựng Friends nắm trực tiếp.

Với việc chuyển nhượng 100% vốn Xây dựng Friends và 49% Xây dựng Xuân Phú Hải, VHD thu về 1.520 tỷ đồng, trên giá gốc 1.474 tỷ đồng, cùng khoản phải trả 358 tỷ đồng trong hợp đồng hợp tác.

Được biết, Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải là chủ đầu tư dự án Grand Mercure Hội An (TP Đà Nẵng). Tại thời điểm 4/2023, Vinahud đang là cổ đông sở hữu 49% cổ phần tại Xuân Phú Hải.

Doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục đàm phán để nâng tỷ lệ sở hữu cổ phần tại đây, đảm bảo khả năng chi phối (trên 51%) để chủ động trong các phương án đầu kinh doanh trong năm 2023.

Việc nâng tỷ lệ sở hữu sẽ bằng cách mua tối đa 100% phần vốn góp của Công ty TNHH Friends (cổ đông đang sở hữu 28,5 triệu cổ phần, chiếm 50,9867% cổ phần của Xuân Phú Hải).

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý I/2026, Vinahud ghi nhận doanh thu chỉ đạt 838 triệu đồng, trong khi  cùng kỳ năm trước thu về 20,4 tỷ đồng.

Doanh thu giảm mạnh cùng với việc gánh nhiều khoản chi phí, Vinahud ghi nhận lỗ nhuận sau thuế quý I/2026 đến 23 tỷ đồng, tình trạng này cũng diễn ra ở cùng kỳ năm trước khi lỗ đến 24 tỷ đồng.

Chưa dừng ở đó, cơ cấu vốn của doanh nghiệp cho thấy vốn chủ sở hữu ghi nhận âm từ 21,4 tỷ đồng lên âm 44,7 tỷ đồng. Trước tình hình âm vốn chủ sở hữu, doanh nghiệp phải bán công ty con và dự án để phục vụ hoạt động kinh doanh của mình. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là biện pháp trước mắt để duy trì hoạt động kinh doanh và về lâu dài doanh nghiệp phải có những kế hoạch hiệu quả để phục hồi lại hoạt động kinh doanh.