Doanh nghiệp môi giới lãi "khủng", nhân viên vừa ăn Tết vừa tư vấn, bán hàng

Cuối tháng 1 dương lịch là thời điểm nhiều doanh nghiệp ở các lĩnh vực công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV năm 2024, qua đó thấy được kết quả kinh doanh chung trong cả năm 2024. Với các doanh nghiệp về bất động sản, xây dựng, 2024 là năm mà những khó khăn đã qua đi, kết quả kinh doanh sáng sủa hơn, thu được nhiều thành quả hơn.

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) - doanh nghiệp chuyên về môi giới bất động sản - đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024.

Theo đó, riêng trong quý cuối của năm 2024, Cenland có doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ là 384 tỷ đồng, tăng 13,2% so với cùng kỳ năm 2023. Trong quý IV năm 2024, Cenland đạt lợi nhuận sau thuế gần 11 tỷ đồng. Quý IV của năm 2023, Cenland chỉ phát sinh lợi nhuận 755 triệu đồng. Như vậy, cuối năm 2024, "Cen" có kết lợi nhuận tăng gấp khoảng 12 lần so với cùng kỳ năm trước. "Ông lớn môi giới" của khu vực phía Bắc cho biết, quý IV/2024, thị trường bất động sản đã có nhiều dấu hiệu tích cực, các dự án mà Cenland bán bung hạnh mạnh mẽ, số lượng giao dịch tăng mạnh so với quý IV/2023 dẫn đến doanh thu và lợi nhuận sau thuế đều tăng so với cùng kỳ năm trước.

Năm qua, Cen Hà Nội - chi nhánh của Cenland tại Hà Nội - chỉ chuyên bán các dự án của Vinhomes đã làm việc rất tốt. Các môi giới của Cen Hà Nội đã làm việc liên tục không ngừng nghỉ, đóng quân luôn tại các dự án và đạt được nhiều kết quả khả quan. Giới môi giới tại phía Bắc nói rằng "quân của Cen thống trị mảng bán dự án của Vinhomes". Trong Tết này, nhiều môi giới, nhân viên kinh doanh của Cenland vừa ăn Tết vừa cầm điện thoại liên tục tư vấn, bán hàng.

Lũy kế cả năm 2024, Cenland ghi nhận 1.538 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, đạt 42,8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, kết quả tốt hơn nhiều so với giai đoạn thị trường trầm lắng từ 2021 đến 2023. Quý IV của năm 2022, trong báo cáo tài chính, Cenland còn báo lỗ 58 tỉ đồng. Năm 2023, Cenland chỉ đạt lợi nhuận sau thuế vẻn vẹn 2,06 tỷ đồng. 

Vượt khó thành công, thị trường qua giai đoạn khó khăn nhất là điều mà nhiều lãnh đạo các doanh nghiệp liên quan đến bất động sản đã nói trong các lễ tổng kết cuối năm. 

Tổng công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng  - DIC Group đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV năm 2024 với doanh thu thuần đạt 445,5 tỷ đồng, ngang bằng so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 292 tỷ đồng từ bán bất động sản, 93 tỷ đồng từ hoạt động xây dựng và các khoản thu khác. DIG báo lãi sau thuế 87 tỷ đồng riêng trong quý IV năm 2024. Lũy kế cả năm 2024, DIG đạt doanh thu 1.315 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 102 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất đã công bố, trong quý IV-2024, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest có doanh thu thuần đạt 750 tỷ đồng, lãi 103 tỷ đồng (tăng 158% so với cùng kỳ năm trước). Lũy kế cả năm 2024, Văn Phú - Invest đạt doanh thu thuần 1.898 tỷ đồng, lãi 330 tỷ đồng.

Các kết quả kinh doanh khả quan hơn từ các doanh nghiệp đến từ việc hoàn thành, bàn giao được các dự án bất động sản bị chậm chễ thời gian trước, đi kèm việc cơ cấu lại hoạt động, cắt giảm những mảng không sinh lãi, thiếu hiệu quả khi thị trường thay đổi. Khi doanh nghiệp xây dựng "ra được hàng", doanh nghiệp môi giới lập tức có hàng để bán. Theo dự báo từ các chuyên gia, năm 2025 sẽ là năm tiếp đà đi lên, kinh doanh khả quan hơn cho các doanh nghiệp, công ty về xây dựng, bất động sản.