Sở Xây dựng Long An: Dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện kinh doanh

Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa thông tin về dự án Cát Tường Phú An (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa) do Công ty TNHH Cát Tường An - SW làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, dự án Cát Tường Phú An do Công ty TNHH Cát Tường An - SW làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2023, quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 1/2024. Hiện Công ty TNHH Cát Tường An - SW đang thực hiện lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cho dự án.

Hiện nay, dự án Cát Tường Phú An chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chưa có ý kiến của Sở Xây dựng tỉnh Long An về việc huy động vốn. Do đó, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định.

Liên quan đến thông tin dự án chưa hoàn thiện pháp lý nhưng đã có nhân viên môi giới tư vấn, nhận cọc, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho hay Thanh tra Sở đã phối hợp với UBND huyện Đức Hòa và đề nghị Công ty TNHH Cát Tường An - SW phải tuân thủ trình tự đầu tư xây dựng và thực hiện theo đúng chủ trương của UBND tỉnh; chỉ triển khai thi công xây dựng khi thực hiện đầy đủ các thủ tục, có giấy phép xây dựng và không kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đã phối hợp với UBND huyện Đức Hòa lắp đặt bảng thông tin dự án tại vị trí dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Sở Xây dựng tỉnh Long An giao Thanh tra Xây dựng tiếp tục phối hợp với UBND xã Mỹ Hạnh Nam, UBND huyện Đức Hòa kiểm tra thực tế tại dự án để chấn chỉnh tình trạng rao bán bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định, để kịp thời xử lý hoặc đề xuất xử lý theo thẩm quyển (nếu có sai phạm).

Theo giới thiệu, dự án Cát Tường Phú An có quy mô hơn 2 ha với hơn 1.700 sản phẩm, trong đó có hơn 1.650 căn hộ và 49 căn shophouse. Dự án được giới thiệu có các tiện ích như hồ bơi, công viên, nhà trẻ, sân chơi trẻ em, sân thể thao, nhà cộng đồng… Đơn vị phát triển dự án là Cát Tường Group. Dự án này từng được tổ chức lễ ra quân, giới thiệu với giá 24 triệu đồng/m2.