TPHCM: Cư dân chung cư Tam Phú “tố” kết quả hội nghị nhà chung cư không khách quan

Phản ánh đến Báo Phụ nữ Việt Nam, tập thể cư dân chung cư Tam Phú (phường Tam Bình, TPHCM) cho biết, vào ngày 19/4/2026, hội nghị nhà chung cư thường niên chung cư Tam Phú được tổ chức. Tuy nhiên, cư dân nhận thấy quá trình tổ chức biểu quyết bầu ban quản trị nhiệm kỳ III (2026-2029) và thông qua các tờ trình có dấu hiệu không đảm bảo tính minh bạch, khách quan và không đúng quy định.

Trong đó, theo đại diện cư dân, tại hội nghị, trong quá trình giám sát kiểm tra phiếu bầu, cư dân có phát hiện một số lượng lớn giấy ủy quyền mà người được nhận ủy quyền lại chính là thành viên Ban quản trị nhiệm kỳ II (2023-2026), và cũng chính những người này đang là ứng cử viên cho nhiệm kỳ tiếp theo. Các thành viên Ban quản trị đã thực hiện việc ủy quyền với số lượng lớn để bầu chính bản thân mình vào Ban quản trị nhiệm kỳ III.

"Việc người được ủy quyền đồng thời là ứng cử viên và sử dụng quyền biểu quyết để bầu cho chính mình có dấu hiệu vi phạm nguyên tắc khách quan, minh bạch và có khả năng làm sai lệch kết quả biểu quyết", đại diện cư dân cho hay.

Bên cạnh đó, cũng theo đại diện cư dân, tại hội nghị, ban tổ chức không công bố biên bản kiểm tra tư cách đại biểu dự hội nghị để giám sát số lượng căn hộ tham dự, số lượng tham dự theo ủy quyền. Ngay tại hội nghị, cư dân đã phát hiện các dấu hiệu bất thường và đã ý kiến yêu cầu kiểm tra lại số lượng các giấy ủy quyền do ban quản trị đứng tên nhưng đã không được xem xét.

Ngoài ra, nội dung hội nghị có biểu quyết về tờ trình thông qua điều chỉnh phí quản lý và ký hợp đồng với công ty quản lý. Tuy nhiên, trong phiếu chỉ có 2 phương án cho cư dân lựa chọn đều với nội dung tăng phí quản lý và tái ký hợp đồng. Theo đại diện cư dân, điều này thể hiện sự thiếu khách quan và đặt cư dân vào tình huống buộc phải đồng ý tái ký và đồng ý tăng phí cho dù lựa chọn bất kỳ phương án nào. Việc không đấu thầu công khai, ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi của cư dân.

Ngày 28/5, Ban quản trị chung cư Tam Phú có văn bản phản hồi và làm rõ các nội dung kiến nghị của một số cư dân liên quan đến việc tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên. Trong đó, theo Ban quản trị chung cư, các ý kiến cho rằng việc thành viên Ban quản trị được cư dân ủy quyền tham dự và biểu quyết là "không hợp lệ" hoặc "vi phạm pháp luật" là không có cơ sở pháp lý. 

Liên quan đến vụ việc, ngày 2/7, UBND phường Tam Bình đã có văn bản về việc giải quyết đơn phản ánh của tập thể các cư dân chung cư Tam Phú đối với những vấn đề nêu trên.

Trong đó, về nội dung cư dân phản ánh "tại hội nghị trong quá trình giám sát kiểm tra phiếu bầu cư, cư dân có phát hiện một số giấy ủy quyền mà người được nhận ủy quyền lại chính là thành viên Ban quản trị nhiệm kỳ II, và cũng chính là các ứng cử viên cho nhiệm kỳ tiếp theo. Các thành viên Ban quản trị đã thực hiện việc ủy quyền số lượng lớn để bầu chính bản thân mình vào Ban quản trị nhiệm kỳ III".

Nội dung văn bản của UBND phường Tam Bình nêu rõ: "Qua xem xét quy định pháp luật, UBND phường được biết nội dung phản ánh nêu trên là có cơ sở. Do đó việc thành viên Ban quản trị nhiệm kỳ II nhận một số lượng giấy ủy quyền để bầu chính bản thân mình vào Ban quản trị nhiệm kỳ III là không đảm bảo tính khách quan trong quá trình tổ chức hội nghị nhà chung cư tại chung cư Tam Phú".

UBND phường Tam Bình đề nghị Ban quản trị chung cư Tam Phú xem xét tổ chức lại hội nghị nhà chung cư theo đúng quy trình, đảm bảo tính khách quan, minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Đối với các nội dung phản ánh khác của cư dân, UBND phường Tam Bình đề nghị Ban quản trị chung cư Tam Phú phối hợp với cư dân giải quyết trong quá trình tổ chức hội nghị nhà chung cư.

Ngay sau khi nhận được văn bản của UBND phường Tam Bình, cư dân chung cư Tam Phú cũng đã có đơn yêu cầu tổ chức lại hội nghị nhà chung cư, đồng thời cung cấp thông tin và minh bạch trong quản lý tài chính nhà chung cư gửi cơ quan chức năng, Ban quản trị nhiệm kỳ II chung cư Tam Phú… 

Tuy nhiên, theo đại diện cư dân, đến thời điểm hiện tại, Ban quản trị chung cư Tam Phú vẫn chưa có bất kỳ động thái nào về việc tổ chức lại hội nghị nhà chung cư theo như đề nghị của UBND phường.

Báo Phụ nữ Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.