Xuyên đêm đấu giá đất Hoài Đức: Choáng với mức giá gấp 18,2 lần giá khởi điểm

Tham gia đấu giá cả 9 vòng đấu, nhưng đến vòng cuối cùng thì vợ chồng chị Nguyễn Kim Dung, ở Đông Anh, Hà Nội, đành “trắng tay” ra về, bởi mức giá các đối thủ đưa ra quá cao.

Khi kết quả đấu giá vòng thứ 9 được công bố, tôi không thể tin nổi là họ đẩy giá lên tới 133,3 triệu đồng/m2. So với mức giá khởi điểm 7,3 triệu đồng, thì mức tăng lên tới 18,2 lần. Dù rằng đây là lô góc, với 3 mặt tiền, nhưng với 133m2 đất mà giá trị tới hơn 15 tỷ đồng thì quả thực là quá cao - chị Dung cho hay.

Theo tìm hiểu của phóng viên, phiên đấu giá đất được tổ chức từ sáng 19/8, huyện Hoài Đức, với quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Do sức nóng về số lượng người, và cả mức giá liên tục được đẩy cao sau mỗi vòng đấu khiến cho cho buổi đấu giá diễn ra xuyên đêm. 

Giá trúng cao nhất thuộc về lô LK03-12 với giá 133,3 triệu đồng/m2. Đây là lô góc, 3 mặt tiền, diện tích hơn 113m2, tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng. Như vậy, so với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2, mức giá đấu trúng đã gấp 18,2 lần. Lô trúng đấu giá thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2. Ngoài ra, các lô đất khác cũng trúng từ hơn 97 triệu đồng đến hơn 127 triệu đồng/m2.

Ảnh trái: Vị trí 19 lô đất đấu giá tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Ảnh phải: kết quả đấu giá vòng thứ 9

Anh Lê Minh Hùng, đến từ Hưng Yên, cho biết: “Nhiều người tham gia đấu giá với mục đích bán sang tay ngay sau khi trúng, nhưng với việc đẩy giá lên cao như thế này, thì việc sang tay ngay sẽ khó. Chúng tôi đến tham gia với mục đích đầu tư, nhưng thấy mọi người đấu giá kiểu “say sưa” như thế này thì mình không theo được. Đến vòng thứ 6 mà mình bỏ giá 90 triệu/m2 vẫn trượt thì không dám theo nữa”.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, tính đến trước ngày 19/8, đơn vị đã nhận được hơn 700 bộ hồ sơ và khoảng 400 khách hàng tham gia đấu giá.

Vị trí 19 lô đất tại huyện Hoài Đức đấu giá lần này nằm sát khu vực đường vành đai 4 đi qua. Cơ sở hạ tầng xung quanh các lô đất vẫn hạn chế, chủ yếu vẫn là đồng ruộng. Khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, chia làm 3 lần đấu giá, 19 lô đấu giá hôm nay là phiên đầu tiên.

Trước khi diễn ra đấu giá đất, thì mức giá giao dịch đất ở địa phương chỉ ở mức 35 - 45 triệu đồng/m2, nhưng đến nay họ đấu giá với nhau lên mức cao gấp mấy lần bình thường, khiến người dân địa phương vô cùng bất ngờ. Không ít người hoài nghi liệu sau đấu giá có hiện tượng bỏ cọc hay không?