Bất động sản Big Gain chậm thanh toán trái phiếu

Nội dung văn bản ngày 20/11 về việc thông tin về cập nhật thanh toán bổ sung gốc trái phiếu sau khi chậm thanh toán lô trái phiếu mã số BGICH2 124001 (mã giao dịch BGG12101) có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Cụ thể, tại ngày thống kê 18/11/2025, Công ty Đầu tư Big Gain đã thanh toán đúng hạn 921.565 tỷ đồng, số tiền chậm thanh toán là 1.386 tỷ đồng. Số tiền mà Công ty Đầu tư Big Gain chưa thanh toán là 77.048 tỷ đồng. Lý do chậm thanh toán được công ty này đưa ra là do chưa thu xếp được nguồn vốn.

Cũng tại văn bản, Công ty Đầu tư Big Gain cho biết, kết quả đàm phán với nhà đầu tư về thanh toán gốc, lãi trái phiếu theo lộ trình đối với những người sở hữu trái phiếu đồng ý với phương án, tình hình thanh toán gốc, lãi theo lộ trình chi tiết mà công ty đưa ra. Dự kiến đợt thanh toán tiếp theo là tròn 24 tháng từ ngày đáo hạn (23/6/2024). Big Gaine sẽ thanh toán gốc còn và toàn bộ lãi trái phiếu cho người sở hữu trái phiếu đã đồng ý phương án.

Đối với những người sở hữu trái phiếu chưa đồng ý phương án thanh toán của tổ chức phát hành công ty vẫn đang tiếp tục đàm phán với nhà đầu tư về việc thanh toán gốc, lãi trái phiếu theo lộ trình.

Công ty TNHH Đầu tư Big Gain có trụ sở chính tại khu số 23 Phú Thuận, Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê và xây dựng. Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Dũng, chức vụ Tổng Giám đốc.

Về kết quả kinh doanh của Công ty TNHH Đầu tư Big Gain, theo báo cáo công bố tình hình tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và người sở hữu trái phiếu, tính đến ngày 30/6/2025 doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu là gần 7.854,7 tỷ đồng. Nợ phải trả của Big Gain ghi nhận hơn 4.521,3 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, trong nửa năm 2025, Công ty Big Gain chỉ đạt lợi nhuận sau thuế gần 6 tỷ đồng, giảm mạnh tới 98% so với cùng kỳ năm trước (bán niên 2024 báo lãi gần 281,5 tỷ đồng).

Theo thuyết minh của doanh nghiệp, nợ phải trả của doanh nghiệp giảm chủ yếu là do nợ từ phát hành trái phiếu của doanh nghiệp giảm từ 2.978,5 tỷ đồng xuống còn 2.414,6 tỷ đồng. Cùng với đó là nợ phải trả khác cũng giảm 12% xuống còn 2.106,7 tỷ đồng. Công ty cũng đang ghi nhận gần 665 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn, con số này của cùng kỳ năm trước là hơn 945 tỷ đồng.