Người trẻ ủng hộ việc có gói tín dụng ưu đãi cho người không quá 35 tuổi để mua nhà

Tại hội nghị với các ngân hàng vừa diễn ra ngày 11/2/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng nghiên cứu để triển khai các gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống để mua nhà bên cạnh việc tiếp tục có các chính sách hỗ trợ tín dụng nhà ở cho người khó khăn.

Trước đó, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã gửi đề nghị Ngân hàng Nhà nước xây dựng các chương trình ưu đãi tín dụng cho nhóm người trẻ hoặc người lần đầu mua nhà, với mức lãi suất ưu đãi từ 6 đến 7%/năm, thời gian ưu đãi lãi suất kéo dài hơn, từ 10 đến 15 năm.

Theo các công ty nghiên cứu thị trường, Hà Nội và TP Hồ Chí Minh nằm trong nhóm các thành phố khó mua nhà nhất châu Á. Theo tính toán, một người trẻ cần có thu nhập 45 triệu đồng/tháng mới có thể mua căn hộ chung cư tại Hà Nội hoặc TP Hồ Chí Minh ở thời điểm hiện tại. Với mức thu nhập 9,5 triệu đồng/tháng (tương đương mức thu nhập bình quân của 1 người lao động tại Hà Nội năm 2023 theo số liệu của Tổng cục Thống kê), người trẻ sẽ phải tiết kiệm trong 25 đến 30 năm mới có thể mua được 1 căn hộ chung cư 2 phòng ngủ. 

Thông tin về gói tín dụng ưu đãi cho người không quá 35 tuổi mua nhà nhận được nhiều sự quan tâm và đồng tình ủng hộ của các bạn trẻ. PNVN đã thực hiện 1 cuộc khảo sát nhanh.

Vũ Hải Yến

Năm sinh: 1991. Quê quán: Thái Nguyên, hiện đang sống và làm việc tại Hà Nội. 

Ngành nghề: báo chí - truyền thông - marketing. Thu nhập: hơn 10 triệu đồng/tháng. 

Ngay sau khi biết được thông tin này, em đã rất quan tâm. Em nghĩ mình đã sắp hết tuổi nằm được coi là trẻ, nằm trong diện được vay ưu đãi nếu gói ưu đãi này được triển khai. Có thể kéo dài, nới rộng thêm độ tuổi được vay ưu đãi không ạ, là dưới 40 tuổi, hoặc sẽ cho vay ưu đãi với những người chưa bao giờ sở hữu nhà đất, mua nhà lần đầu. 

Em và những người trẻ như em vẫn ấp ủ ý định mua nhà, ai cũng đều có ước mơ có được 1 căn nhà - dù nhỏ cho riêng mình. Căn nhà đó có thể ở Hà Nội, ở ngoại thành cách xa trung tâm, vì giờ mua nhà ở trung tâm Hà Nội đã thành ước mơ xa tầm với của rất nhiều người trẻ chúng em. Nhiều bạn lựa chọn sẽ về quê mua nhà mua đất, nhưng giờ giá nhà đất tại nhiều tỉnh thành như Thái Nguyên quê em cũng đã đều lên cao hơn trước. Thời của chúng em khác xa thời của cha mẹ. Giờ đây để có thể làm việc, để nuôi sống bản thân mình đã là rất khó khăn, và việc mua nhà thì khó khăn hơn rất nhiều. Em đã làm việc tại Hà Nội, về quê làm việc, sau đó lại trở lại Hà Nội. Tại các thành phố lớn hiện tại, trừ chi phí thuê nhà, chi phí sinh hoạt, người trẻ tiết kiệm lại được không nhiều thu nhập của mình dù rất cố gắng. 

Em rất ủng hộ, ngoài việc có các chương trình vay ưu đãi thì cần có các dự án nhà ở giá thấp hơn, chứ với các dự án chung cư lên đến hàng trăm triệu đồng/m2, ít nhất 3-4 tỉ đồng mới mua được 1 căn hộ thì thực sự khó khăn cho người trẻ khi mua nhà. 

Nguyễn Khánh

Năm sinh: 2000. Quê quán: Sơn Tây, Hà Nội. 

Ngành nghề: nhiếp ảnh, tổ chức sự kiện, marketing online. Tình trạng: độc thân.

Em rất ủng hộ việc có các chương trình tín dụng ưu đãi, có gói vay ưu đãi cho người trẻ để mua nhà. Em mới ra trường đi làm được hơn 1 năm nên cũng chưa nghĩ đến việc mua nhà, còn bạn bè em thì nhiều người cũng không còn nghĩ đến mua nhà. Lý do là nhà đất hiện giờ quá đắt đỏ, chúng em nghĩ làm sao để sống, để có công việc cũng đã rất áp lực rồi. Thời điểm hiện nay, cơ hội việc làm càng ngày càng khó hơn, cạnh tranh cao hơn, đòi hỏi nhiều kĩ năng hơn. Em vừa trải qua một vài lần phỏng vấn xin việc, và em thấy nhà tuyển dụng nhận được cả loạt hồ sơ khi có nhu cầu tuyển dụng. 

Em thấy giờ đây giới trẻ ngại yêu, ngại cưới hơn, một phần cũng vì áp lực phải ổn định, phải có nhà cửa. Với mức thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng giờ đây, rất khó để có thể mua nhà tại Hà Nội. Đặt ra bài toán 2 người cùng có mức thu nhập này, là 40 triệu đồng/tháng và vay số tiền 2 tỉ đồng thì 1 nửa thu nhập sẽ dành cho trả nợ ngân hàng hàng tháng. Theo em, nếu có chương trình ưu đãi lãi suất cho gói vay mua nhà thì người trẻ mới dám vay, mới có thể vay để hiện thực hóa ước mơ có nhà. Em rất ủng hộ và thấy rằng nên có các chương trình tín dụng ưu đãi, có gói vay ưu đãi cho người trẻ để mua nhà.

Cao Đức

Năm sinh: 1996. Quê quán: Nghệ An, hiện sống và làm việc tại TP Hồ Chí Minh. Thu nhập: 15 triệu đồng/tháng. 

Bạn gái: Hồng Khánh, quê quán: Đồng Nai, thu nhập: 10 triệu đồng/tháng. 

Em và bạn gái tìm hiểu nhau đã lâu, chúng em đang lên kế hoạch làm đám cưới. Với mức thu nhập này, chúng em tạm đủ sống được tại TP Hồ Chí Minh. Khi lên kế hoạch làm đám cưới, cũng giống như rất nhiều đôi bạn trẻ khác, mong muốn của chúng em là sẽ có một căn hộ nho nhỏ của riêng mình. Căn hộ nhỏ thôi, chứ với giá bất động sản hiện nay, chúng em chẳng dám mơ một căn nhà hay căn hộ chung cư to, đẹp. Em nghĩ vấn đề nan giải nhất hiện nay với các đôi trẻ chính là vấn đề nhà ở. Theo em quan sát thì hầu hết các bạn trẻ đều không mua được nhà nếu như không có sự hỗ trợ từ gia đình. Lúc độc thân thì có thể ở thuê đâu cũng được, lập gia đình và sinh con đẻ cái, ai cũng muốn có nhà, an cư mới lạc nghiệp được.

Chính bởi vậy, em rất ủng hộ việc có gói ưu đãi cho người trẻ mua nhà, đặc biệt là những đôi vợ chồng trẻ mới cưới, mua nhà lần đầu. Hiện nay, áp lực cuộc sống, áp lực công việc, áp lực tài chính lên người trẻ là rất nhiều, em nghĩ có những chương trình như thế này thì giới trẻ hiện nay mới dám yêu, dám cưới, dám sinh con.