Nhiều nhà đầu tư sở hữu căn hộ có chức năng thương mại dịch vụ, văn phòng được lưu trú (officetel) tỏ ra lo lắng về khả năng vi phạm quy định cấm “Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở” khi cho thuê officetel làm trụ sở doanh nghiệp.
Quỹ bảo trì các tòa chung cư thông thường khoảng 20 tỷ đồng; thậm chí có tòa lên tới 160 tỷ đồng. Số tiền lớn này đang là nguyên nhân chính của các tranh chấp diễn ra ngày càng gay gắt ở các chung cư tại các thành phố lớn.
Luật Nhà ở năm 2014 và văn bản hướng dẫn thi hành qui định chủ đầu tư phải có trách nhiệm làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người mua, nếu chậm trễ sẽ bị phạt hành chính.